摘要：“如果说去年2月份以来出台的各种各样的限购令，是对房地产市场的‘退烧药’的话，保障房的制度建设恐怕是房地产目前问题的‘解毒剂’”，全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵在昨日全国政协就保障房问题举行的发布会上说。

　　“如果说去年2月份以来出台的各种各样的限购令，是对房地产市场的‘退烧药’的话，保障房的制度建设恐怕是房地产目前问题的‘解毒剂’。”

　　———全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵

　　南都讯 记者葛倩倩 实习生黄庆杏 发自北京 “如果说去年2月份以来出台的各种各样的限购令，是对房地产市场的‘退烧药’的话，保障房的制度建设恐怕是房地产目前问题的‘解毒剂’”，全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵在昨日全国政协就保障房问题举行的发布会上说。

　　李稻葵说，保障房涉及到长期房地产体制发展的重要制度设计。他认为，保障房并不是各级地方政府一次性的财政开支，保障房是各级地方政府的资产，如果建得好、管理得好的话，它可以成为各级政府长期持有的、为公共财政提供坚实基础的一个财政收入来源，可以部分取代甚至于完全取代目前出让土地获得“快钱”的公共财政基础。

　　保障房建设不能政出多门

　　去年全国开工建设保障房1000万套，而目前保障房的建设和管理的各个环节暴露出问题，反映出政府作用的缺位。对此，经济界委员、中国人寿保险(集团)公司原董事长杨超呼吁政府加快保障房立法，他指出，保障房建设必须有制度来保障，政府应该推动保障房建设进入法律的轨道。

　　杨超建议保障房建设统一，“不可以政出多门，不可以八仙过海，要有一定的严肃性”，必须有制度保障，确保保障房建设顺利推进。

　　社科界委员、住建部专家委员会住房组成员张泓铭认为，中国并不缺乏保障房相关管理办法，而是缺乏相关的人大立法。

　　建住房保障银行融资

　　今年我国保障房的建设规模将达到历史高位，保障房建设资金的缺口一直是全社会关注的热点问题，对此，李稻葵认为，保障房的建设和融资要跟市场结合，请投资者不仅是出钱，而且请投资者来监督保障房的建设和未来的使用。

　　张泓铭建议建立一个中国住房保障主力融资渠道，就是中国住房保障银行，国家不收营业税，也不收所得税，这个银行可以吸纳存款，低成本放贷，保持微利经营，这样可以很大程度上解决中国住房低成本的资金来源。

　　经济界委员、中国国际经济交流中心学术委员会副主任刘克崮建议，各个政府部门要明确建立有权威、有地位的政府管理机构，建议国家建立国务院直属的国家居民基本住房保障总局，各省市建设本地本省的居民基本住房保障局，专门负责管理。

　　●权威发布

　　保障房建设

　　补助标准暂不提高

　　据新华社电 住房和城乡建设部部长姜伟新昨日在列席十一届全国人大五次会议青海团的审议时说，经住建部与国家发改委、财政部协商，2012年保障房建设补助标准将维持原有水平，但将开始安排相关的基础设施配套建设投资，目前计划正在陆续下达中。

　　●代表委员声音

　　经适房政策不合理

　　经适房这个政策本身就不大合理。可能一个人买到这个房的阶段贫困，下个时期就富裕了呢？到时候又不能转手卖出去，又(已经)没有资格享受经适房，就霸占着资源了。

　　———全国人大广东团代表、省环保局副局长陈敏

　　南都特派记者杨洋 发自北京

　　全国信息共享

　　打击异地骗租

　　“目前我国对申请廉租、公租住房家庭的个人住房、收入以及金融资产等基础信息没有全国统一的信息共享机制，这就使在一地有房，而在异地骗取廉租、公租住房成为可能。”

　　———民革中央建议要进一步完善保障房管理制度，特别是完善全国范围内的财产登记信息共享等四项措施，打击“一地有房，异地骗租”的现象。南都特派记者郭启明 发自北京

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