近期，中海地产百万年薪招聘销售精英的信息，在新浪微博中成为热点。新浪乐居昨日获悉，这则引起轩然大波的招聘启事，其实是为长风地王——中海紫御豪庭项目招聘销售精英(近期，中海地产百万年薪招聘销售精英的信息(中海紫御豪庭微博官网)。

据了解，中海紫御豪庭的招聘岗位涵盖资深置业顾问、大客户经理、案场经理、财务及行政。

有业内人士认为，中海长风地王此番重金诚聘售楼员，显而易见，中海紫御豪庭是在为项目开盘招兵买马，料想项目开盘指日可待。

中海或将拉开长风地王群上市序幕

事实上，中海长风地王项目——中海紫御豪庭即将入市的消息，早已在上海房地产业内外传的沸沸扬扬，究其原因，除了作为地王的中海长风地王，两年后的首次亮相吸引众人之外，更引人注目的是，在如今这楼市动荡的时刻，长风地王群终于打破沉寂、开始有所动作了，中海紫御豪庭的上市，似乎拉开了长风地王群上市的序幕。

2008年底，面对当时的楼市困局，政府出台了4万亿元的救市政策，至此，楼市开始陷入长达三年的疯狂期，不仅房价反弹，土地市场也一样陷入了彻底的疯狂，众多央企、国企以及民营资本的介入，地王潮涌般出现。

其实，在所有地王板块中，长风板块是最特殊的一个，因为她是唯一可以被称为地王群的板块。长风板块的地王潮从09年开始，始于中海拿下的长风6B、7C地块。

2009年9月10日，中海地产以70.06亿元拍得长风6B、7C地块，楼板价高达22409元/平方米，溢价率达129%，一举称为全国地王。

另有数据显示，整个长风板块共成交16幅地块，总价达到247亿元，可谓是上海市的地王板块。

不过，虽然长风板块成交地块较多，但至今上市动静仍然不大，此次中海长风地王的即将入市，从一定意义上讲，似乎拉开了长风地王群上市的序幕。

虹桥助推大古北扩容

值得一提的是，长风地王群的入市，不仅提升了整个板块的价值，也改变了上海西北豪宅聚集区零供应的现象。事实上，随着大虹桥整体规划的出炉，上海经济重心已经在西移，包括古北、长风、虹桥板块在内的上海西部区域，或将成为上海新中心。

有业内人士指出，从一定程度上讲，古北、天山、长风等板块已被连在一起，称之为大古北板块也不为过，而长风地王群的上市一定意义上扩容了大古北的豪宅聚集区。

有数据显示，包括古北、长风、天山板块在内的大古北板块，2011年全年几乎处于新增供应为零的状态。而正是由于供应稀缺，长风板块2011年的成交面积仅505平方米。

另外，值得注意的是，中海长风地王项目的入市，不仅使得大古北板块内房源供应量加大，也使得古北豪宅聚集区的范围进一步扩大。

从新浪乐居&克而瑞的数据来看，2011年古北虹桥板块成交虽然仅10811平方米，但是成交均价达到了53245元/平方米，同比上涨22.26%，唯一在售的项目均价达到1200万-1500万元/套。而在古北板块旁边的天山板块2011年成交均价也达到36696元/平方米，同比上涨28.18%，区域内唯一在售的项目总价更是达到了每套5000万元起。

反观长风板块，中海长风地王虽未上市，但业内早已在猜测其售价，有业内消息人士称，中海长风地王已经命名为中海紫御豪庭，之后所售公寓单价可达70000元/平方米的天价。

不过，也有专家为地王项目的未来表示担心，以中海紫御豪庭为例，中房信研究总监薛建雄就曾表示，由于限购限贷加上目前市场整体环境低迷，中高档买家体量相对较少，项目的销售速度可能不会特别快。