南都讯 记者左娟 上周(2月27日-3月4日)，中原、世联等机构监测数据显示，全市新房成交791套、7万平方米，环比分别上升25 .6%、28 .4%；二手房成交566套、4 .85万平方米，环比分别上升34 .1%、35 .9%，均为今年以来的连续第5周回升。

　　“楼市回暖迹象逐渐明显，针对‘刚需’的房屋成为推动回暖的绝对力量。”世联地产分析报告指出。深圳房地产信息网制作的全市楼盘成交龙虎榜显示，花半里、招商果岭、绿景香颂、万科公园里、深业御园等主打“刚需”的楼盘继续占据排行榜前列，前10名中，仅海境界和万科璞悦山不是中小户型楼盘。

　　成交量的持续回升是由房价下跌换来的，上周全市一、二手房均价分别为16891元/平方米、17824元/平方米，虽然均环比略涨，但都已连续第4周在1.7万元/平方米左右徘徊。