番禺区发力总部经济发展 金山谷将打造低密度总部商务花园
为充分利用好驻粤驻穗各大商会、协会聚集信息流、资金流和客流的独有优势，番禺区政府与广州市协作办公室于2月29日在广州南站绿道驿站及招商金山谷花园举办两场“驻粤驻穗商会总部基地研讨会”，本次研讨会意在推动区域经济合作，大力发展番禺区的总部经济。
会议当天，包括来自福建省政府驻穗办、安徽省政府驻穗办、重庆商会、温州商会、台州商会等驻穗机构共约60位嘉宾与相关部门的专家领导共聚一堂，深入了解及展望番禺区的产业发展情况与规划，分析在番禺区建设驻粤驻穗商会总部基地的可行性和重要意义。 会上，作为城市副中心“番禺新城”商务圈的核心项目“金山谷意库”，由于其优越的地理位置、领先的规划理念、高规格的产品及完善配套得到了与会各方的充分肯定，成为了当天会议的讨论热点。
据悉，金山谷意库，作为金山谷花园社区综合开发的核心部分，融汇招商地产30年城市综合开发经验，顺应广州城市总体发展战略规划(2010-2020)对番禺新城的城市副中心总体定位，将在南广州建设总面积达340,000平方米的甲级商务区。
项目由成功打造日本东京六本木城的美国捷德(jeder)设计师事务所进行总体规划，联合全球多国及广州本土知名设计企业进行全方案设计。将美国硅谷、新加坡、日本六本木、上海金桥等地总部商务园区的成功经验融入本土人文，将打造一个低密度(容积率1)、高绿化(绿地率50%)、全方位配套的花园式甲级商务区。
招商金山谷意库效果图金山谷意库规划的产品包括甲级标准写字楼、国际品牌酒店式公寓、会员制会所、多功能会议厅、亲水休闲购物街区、高级商务餐饮、电影院、公众运动广场等，项目全部建成后引进不少于150家的大中型企业，形成南广州极具规模的高规格总部办公园区。
项目一期将于2012年启动建设，建设面积约100,000平方米，目前已开始知名企业、酒店式公寓、主力商家的预招商活动，敬请期待。
按照《广州城市总体发展战略规划(2010-2025)》的相关安排，番禺在未来几年内，将打造一个集总部经济CBD、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住于一体的番禺新城，范围涵盖万博－长隆－汉溪，以及大石、洛浦和南村等“华南板块”。以总部经济、CBD商贸区、休闲度假和交通枢纽等功能为主导，发展成为整个珠三角洲的综合服务中心。
与会的嘉宾相信，在政府的规划引导下，招商地产创新的低密度商务公园将成为区域新的经济引擎，极大提升板块商务价值及产业价值，金山谷所在区域的巨大发展及竞争潜力正待盛放。
项目链接：
一、金山谷国际社区
凭借南中国首席低碳社区的大盘优势和综合品质量，金山谷从诞生之日起，一直是广州的焦 点所在。金山谷国际社区位于广州番禺新城，为招商地产进入广州的开篇之作，紧邻新光快速路，交通便捷，15分钟直达珠江新城CBD。项目占地面积约83万㎡，总建筑面积约94.6万㎡。 整个项目分六期开发，第一、三期为低密度别墅类产品，第二、四、五期为高层洋房产品，八期为70年产权公寓。目前在售的三期别墅，面积从305-450㎡，联排、双拼、独栋全系产品最高可达90%的赠送面积，伴山南坡墅，一切自然而至；八期面积从33-82㎡单间、一房和两房产品，独特“门”造型立面，创意阶层首善之选。 金山谷国际社区倡导小尺度的步行社区规划， 产品形式涵盖别墅、高层洋房、公寓、顶级商务、大型商业，致力于打造综合性的生活社区，产居一体化，实现走路上班、走路上学、走路购物、走路休闲“4个走路”的人居梦想。
二、招商金山谷“E度”公寓
招商金山谷将于3月集中推出全新小户型创意公寓产品“E度”。“E度”产品由东、南塔楼组成，在立面造型上为“招商金山谷之门”设计，两栋塔楼在17-21层处跨梁连接，形成“门”的独特地标造型。产品定位为商业综合体，裙楼一二层为招商金山谷项目核心生活配套之一——近万平米的“邻里商业中心”，与项目另一处商业配套，近5000平米的“邻里商业街”仅一路之隔，并将引入购物、休闲完备生活配套，招商金山谷业主足不出户即可享品质便捷生活体验。
“E度”主推33-82㎡的单间、一房及两房产品，是招商金山谷户型面积最小的一期产品，依托项目北部34万㎡创意商务花园“意库”的启动开发，具备良好的投资前景。“E度”在设计上充分考虑各户型的功能分区，同时规避了小户型产品容易出现的黑厨黑厕现象，在空间允许的情况下增加功能阳台等采光空间，高使用率，满足年轻客户群体的置业需要。同时，约5000㎡的裙楼天面为户外活动场所，引入街头文化等多元主题，如室外三人篮球场、mini影院等设施满足闲暇生活需要。
