深圳市绿安居科技有限公司是一家从2003年起就致力于甲醛检测、甲醛治理、装修污染防治的企业，绿安居科技有限公司销售经理刘瑛告诉记者，虽然对普通家庭装修和开发商精装修房间的甲醛释放没有监测和对比的数据，但是从甲醛释放特性和精装修房装修工序，以及采购程序看，在甲醛释放量方面，开发商“精装修”比家庭装修更有保证一些。

　　刘小姐解释，开发商精装的工期一般比家装要长，不会像家庭装修在一两个月内就全做完，从材料进入到交房、业主入住可能一般都会在半年以上，而家具建材甲醛释放主要都在前半年；而且开发商采购的原材料比普通家装还是有些保证的，其采购人员也几乎算是专业人员，即使存在吃回扣等因素、开发商招投标还是会一定标准之上的品牌里选择产品。

　　在2月20日的新闻发布会上，万科总裁郁亮也直面万科对于“精装修”的忐忑：“我们还要不要坚持装修房？这的确受到了一些质疑，但是我们想如果万科不做装修房，客户自己去做，他能解决这些问题吗？万科可以动用这么多资源来做这个事情，我们应该比客户更有能力做好这件事情，所以我们也不会因为这件事情而改变装修房战略，我们会坚持做下去”。

　　而对于其他开发商提供的精装修，业内人士表示这部分要看开发商对其品牌的珍视程度，如果重视品牌自然重视精装修房在后续交房后的质量，而给予购房者建议则是，尽量在购房协议中要求注明各项材料的品牌等情况。

　　事实上在如何让装修房更为环保和健康万科的确走在前面，目前万科位于东莞的建筑研究基地已经与深圳建科院共同建立了万科深圳建科院联合室内环境实验室，会在上半年投入使用，其环境仓设备可以检测包括甲醛在内的可挥发性污染物，未来这一系统甚至可以在采购环节就计算出未来装修后房间内的甲醛水平从而在采购环节即控制室内的环保和健康水平。

　　“新装修房屋甲醛的危害主要是在前半年”，“家具、墙纸和地板是室内装修甲醛释放的三大‘杀手’”，“窗帘、床垫、沙发特别容易被忽视”，“去除甲醛用活性炭治标不治本”。

　　2月23日，深圳市民钱小姐在宝安华美居装修材料家具市场为自己即将入住的新家选择装修材料时，甲醛含量是否达标成了她心中热切希望能得到肯定答案的问题。半个月前网曝安信地板甲醛释放量超标的新闻让她加深了对于“甲醛”这个认识模糊的名词的认识，而网上搜索后得知甲醛对于孕妇和新生儿的危害尤其巨大则让这位准备搬新家后做妈妈的女士对于装修更加谨慎。

　　根据资料，甲醛是无色、具有强烈气味的刺激性有毒气体，其能与蛋白质结合，吸入甲醛会出现呼吸道的严重刺激和水肿、眼刺痛、头痛等症状，而甲醛危害的高危人群则包括孕妇和新生儿，孕妇长期吸入可能导致新生婴儿畸形，甚至死亡等。在装修当中使用的各种人造板材都可能由于使用了脲醛树脂粘合剂，因而可含有甲醛，此外粘合剂，某些化纤地毯、油漆涂料也含有一定量的甲醛，这些正是装修当中危害人体的一大污染源。

　　深圳市绿安居科技有限公司在深圳做了10年的去甲醛工作，在这家专业去甲醛的公司看来随着大家环保意识的提高对产品有环保要求，以及厂家的技术提高，近年来深圳新装修房屋的甲醛超标情况确在不断减少，“翻看以前的检测报告与现在的做对比，业主家的环保指数直线上升，以前的超标率能达到90%以上，最近两年的超标率仅在50%左右”，同时刘小姐还提醒，找绿安居做去甲醛的客户总体上是感觉上甲醛超标的场所，这使得他们的数据比例偏高，深圳家装总体上环境质量是比较让人放心的。空气中甲醛含量超标的主要是新装修的公共场所和KTV等，由于空间小空气紧张，加上环保材料贵、选材上不慎重，再加上KTV等环境装修复杂，施工工艺也不精细，所以很多都会超标。

　　刘小姐告诉记者，甲醛这种物质在装修板材中的存在是有限的，它不会再新产生，只是缓慢的向空气中释放，所以一次性的去除甲醛效果却是长期有效的。根据日本做的研究，甲醛释放3-15年，但那是长线的有甲醛释放的年限，实际上2-3年后释放的就很低，就可能低于国家标准而对于人体不构成危害。而即使是出厂甲醛释放超标的家具，过了一段时间的自然挥发，或者是经过专业的处理，其甲醛释放也会达到标准。

　　“家具甲醛排放和室内甲醛水平也是不同的指标”，刘小姐提醒，全部都使用环保材料不一定就代表室内甲醛不超标，因为达标材料不是不含有害物质，只是在限量范围内；在有限的空间内用5张板材达标，但不一定用10张板材也达标；而且装修材料类别越多，单项累加就有可能会超标。

　　“新装修房屋甲醛的危害主要是在前半年”，刘小姐表示，甲醛释放半年后比前半年就会少很多。甲醛危害也和通风条件很相关，即使室内甲醛超标，但通风很好，其对人体危害也不大，但如果是卧室等紧闭门窗的地方，危害就很大。同时，孕妇、儿童、抵抗力差的，有鼻炎的这些人都是甲醛危害的高危人群，“孕妇和新生儿最好都不要住新房子，他们对于甲醛更为敏感”。

　　“家具、墙纸和地板是室内装修甲醛释放的三大‘杀手’”，刘小姐表示，新装修房间的家具、墙纸、地板、床、布艺的皮的家具都是甲醛排放的大户，新买汽车中主要的甲醛排放就是皮质的座椅，布艺则主要是因为其表面采用的软化剂等，沙发、床垫等都可能有甲醛排放。

　　“而特别容易被忽视的是窗帘、床垫、沙发”，刘小姐告诉记者，现在棕垫的甲醛超标很厉害，虽然原材料是纯天然的椰棕，但是它压制成床垫需要大量胶水，尤其是那些儿童上下床随床附带的床垫更容易超标，“我们观察到的超标率差不多有90%以上，一张棕垫可以让整个房间超标，还有那些软包的床，包括布艺和里面用的海绵、胶水等质量都不好”。

　　如何防治甲醛，刘小姐表示，通风和温度是对付甲醛有效的方式，通风条件下甲醛危害被降低，而温度则可以让甲醛更活跃更容易释放出来，“比如床垫就可以用暴晒的方式来去除甲醛”。而如果专业去甲醛，则采用化学方式更为有效。

　　“很多家庭喜欢用炭包和空气净化器来去除新装修房屋的甲醛，这实际上效果非常有限”，刘小姐解释，用活性炭和空气净化器都是物理方式，原理是吸附周围空气中的甲醛分子，这种方式一是作用空间范围有限，二是炭包只能吸附而不能把板材中的甲醛吸取出来，三是同样是吸附，人吸收甲醛的速度要远大于炭包，“用活性炭防甲醛，最有效就只有人带着含有活性炭的口罩，所有呼吸的空气都经过其过滤”。

　　目前专业去甲醛主要是化学的方式，刘小姐介绍，对于新装修的房子绿安居用自己研发的甲醛清除剂喷涂于表面，边角和缝隙，甲醛释放主要通过家具的边角缝隙，而清除剂则要渗透到板材里面，和甲醛反应释放一小部分，大部分则和其合成为无害的结晶。最后再密封整个房间门窗用异味清除剂去除空气中所有的味道。

　　与去除甲醛比更为重要的则是对于室内装修行业标准的制订。业内人士建议，这包括完善住房装修标准：包括建材环保标准、室内空间标准；引入市场组织质量监管，提高检测水平；三是提高开发商“精装修”信息的透明度。“我们呼吁行业就此应该展开讨论，如果行业标准明确一些、清晰一些，让大家能够更好的理解、便于检查，大家会更好做精装修房，这样对于社会对行业的信任感很重要”，万科总裁郁亮表示。

　　策划统筹 刘丽

　　专题采写 曲广宁