核心提示：曾经似乎很遥远的房屋断供案例，如今在我们身边时有出现。由于楼市调控政策，那些错估形势的炒房者，及一些因投资经营失利、工作变化等变故导致经济状况恶化的按揭购房者，不得不面临无力还贷而违约的残酷现实。这个新问题，正引起人们的关注。

　　起价9980元/平方米，杭州楼市龙年的首个“降价大片”由荷塘月色领衔主演；华盛达·阅城等楼盘也随之降价……

　　就像杭州一样，严厉而持久的楼市调控政策，导致有些地方的房价开始下跌，固定资产正在缩水。而那些经济能力本就有限，却又突遭收入下降等变故的购房者，将面临痛苦的抉择：卖之，大亏；保之，无钱还贷，甚至有可能更亏。于是，断供成了少数购房者的无奈选择。

　　这种现象虽然还不是很普遍，但它无疑敲响了沉重的警钟。

　　炒房不成，反陷困境

　　浙江宁海法院的法庭内，童某唉声叹气：炒房没赚到钱，反而因为断供，赔了一大笔，可谓是鸡飞蛋打。

　　2010年，宁海的房价节节攀升，不少炒房者赚了大钱。

　　炒房来钱快，也似乎比正常做生意要更容易，做小生意的童某看在眼里，喜恨交加：喜的是自己还有点余钱，可以买个小套；恨的是自己没早些下手，白白错过好机会。

　　36岁的童某决心投身楼市，炒一把，赚点钱。

　　于是，他开始四处打听宁海哪里有房子出售。几经周折后，童某看中了位于宁海跃龙街道繁华地段的一套商品房。

　　好地段，自然价格不便宜，童某手头的钱并不多，只够买个50平方米左右的小套，总价为59.5万余元，支付275000余元的首付款，剩余房款32万余元以按揭贷款的方式支付。

　　童某开始等着升值，因为当时宁海城区中心地段达一平方米18000元左右，“我的这套房子地段好，楼盘又新，觉得能升值。”

　　而谁知到了2011年上半年，童某的生意突然变得不景气，房价也未见上涨。原本每月2700余元的按揭贷款，对他来说，完全在可承受范围内。但随着收入减少，还贷压力越来越大，犹如紧箍咒般，死死地套住了童某。

　　一开始，银行催款，童某就请求缓几天再还，然后四处筹措资金。到去年5月，童某再也借不到钱还贷了。8月，银行发函通知房产公司，童某连续3期未按约还款，共逾期本息8000余元。房产公司告知童某，要求解除商品房买卖合同。

　　童某心有不甘，还想保住房子，就继续拖下去，没去解除合同。10月，房产公司将童某告上宁海法院。

　　庭审中，童某承认未按期履约，诉说自己手头实在困难。但现实毕竟是现实，经调解，童某只好同意解除房屋买卖合同，结果是买房没有获利，反而亏了不少钱。