厦门：旧住宅装电梯 取消一票否决制
来源：福建日报
通过公示，小区三分之二业主同意就可申请加装电梯
▲虎园路一9层楼房成为厦门首个老旧住宅加装电梯案例
自厦门市出台政策以来，旧住宅加装电梯的问题就一直广受社会关注，但由于“须要电梯梯位中所有业主同意才能安装”的规定，这一能提升市民生活质量的举措，一直没能真正“放开手脚”。
即日起，旧住宅加装电梯或许会进入“高速推进期”。昨天上午，厦门市建设与管理局副局长魏晓荣在接听市长专线时透露，旧住宅加装电梯时，若无法实现全部住户签字同意，只要能有2/3的业主同意，就可以通过公示的办法，将加装电梯提上日程。
“全部同意”成新政拦路虎
“旧住宅加装电梯的政策已经出台一段时间，但从实施过程来看，高层住户与低层住户之间矛盾尖锐，往往是高层有需要，低层怕影响通风、采光，甚至通行，这一被大多数市民认为是利好的政策，一度遭遇了低层业主反对、高层业主呼吁的尴尬。”
魏晓荣坦言，按照原有政策，旧住宅加装电梯须得到梯位中所有住户的同意，因此这一规定曾受到不少业主诟病，“两会”期间也有人大和政协的代表提出议案。
事实上，对于高、低层业主的矛盾，也是可以理解的，毕竟加装电梯后的少数特殊情况下，低楼层住户的通风、采光、噪声确实会受到一定的影响，同时一些老旧小区的住户已经习惯了“爬楼梯”的生活。而对高层住户来说，有了电梯无疑大大提升了生活质量，况且按照国家规定，楼房超过6层(含6层)就应该加装电梯。
最终，经过调研和论证，并邀请法律专家讨论后，厦门市建设与管理局修改了政策——— 如果能够实现全部业主同意，事情当然好办，按照原来程序推进就可；如果没有办法让所有业主签字同意，则可以选择2/3的业主同意的“捷径”。
据了解，这是继“政府补贴50%”、老旧住宅加装电梯的手续和流程进一步简化和优化之后，厦门市建设与管理局再次对老旧住宅加装电梯做出的政策调整。
