一周市场成交情况

　　1、全市总体成交情况

天津市新建商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市新建商品住宅成交面积8.5万平米，环比涨幅30.91%；成交均价8951元/平米，环比降幅1.27%；二手房方面，成交面积4.91万平米，环比涨幅47.08%；成交均价7983元/平米，环比涨幅0.29%。

　　2、各行政区县成交情况

天津市中心城区商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津中心城区新建商品住宅成交面积1.02万平米，环比涨幅42.53%；成交均价15340元/平米，环比降幅2.07%；二手房方面，成交面积1.66万平米，环比涨幅34.91%；成交均价10444元/平米，环比降幅3.79%。

天津市环城四区商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市环城四区新建商品住宅成交面积2.58万平米，环比涨幅17.04%，成交均价9565元/平米，环比降幅5.06%。二手房方面，成交面积1.02万平米，环比涨幅45.98%；成交均价7707平米，环比涨幅2.94%。

天津市滨海新区商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市滨海新区新建商品住宅成交面积2.33万平米，环比涨幅48.92%；成交均价8404元/平米，环比降幅2.7%；二手房方面，成交面积1.27万平米，环比涨幅67.63%；成交均价6781元/平米，环比涨幅5.54%。

天津市远郊区县商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市远郊区县新建商品住宅成交面积2.61万平米，环比涨幅28%；成交均价6341元/平米，环比涨幅5.78%。二手房方面，成交面积0.95平米，环比涨幅47.38%；成交均价5574元/平米，环比涨幅17.78%。

　　上周无论是新建商品住宅还是二手房的成交都出现了显著涨幅。新建商品住宅成交情况，除远郊量价齐升外，其余各区均呈量涨幅价微跌的态势，滨海成交回涨仍然最为明显，涨幅近5成，中心城区也有超过4成的涨幅。价格方面，各分区跌涨幅度均不足1成。二手房方面，各分区成交全面回暖，除中心城区成交量涨幅超过3成，价格跌幅不足半成外，其余各分区成交量涨幅在4-6成左右，价格涨幅在1成左右。

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