●福田：景田片区房一室一厅，年前2800元，年后3000元

　　●罗湖：布心村城中村一室一厅，年前1200元，年后1500元

　　●南山：荟芳园小区某三房两厅，年前租金3200元，年后租金4200元

　　“罗湖”房租整体涨幅两成

　　“村里1200元房租的一室一厅现在要1500元。”梁女士在罗湖区布心村附近从事房屋中介服务十几年，她介绍，房租整体涨幅20%左右，按照以前规律，年后房租都会有所上调，过了出租旺季会有所回落。

　　泥岗村是罗湖较大城中村，地理位置相对中心，是租房旺地。位于泥岗村内的世华地产工作人员李先生介绍，买房人少，租房人就多，所以房租相应上涨，城中村的房子大概涨50元到100元，而小区房则涨150元到200元。他介绍，年后到现在，前来租房的人跟往年同期相比有所下降。

　　汪女士在罗湖区泥岗村做房屋中介三年多时间，从正月初一到现在，她还没有做一笔生意。“往年这个时候，店门外到处是拖行李箱的生意，今年都没碰到。”由于市区房租上涨，随着地铁的开通，交通便捷，很多人选择去关外租房，市区中介生意难做。

　　“最低工资标准涨，水电费涨，税收增加，房租也要跟着涨。”曾先生在泥岗村有多套房屋出租，接受南都记者采访时他如此表示。

　　“南山”城中村涨租白领不敢换房

　　白石洲是深圳市区最大的城中村之一，龙年春节过后，白领朱小姐发现，这一片区房租悄然上涨。朱小姐及其新婚老公在白石洲租住两年多，夫妻俩在大冲一家跨国企业上班，毕业后，其老公看中白石洲优越的地理位置和相对低廉的房租，决定在这里住下。那时，三房一厅的民房每月1800元，包水电和管理费。年后，朱小姐回深圳打听租房价格，发现周边的房租全线上涨，有小区的房子更贵。

　　“同楼栋的三房一厅，新租客房租上涨300元每月，一房一厅的房子租金也在1400元左右。”朱小姐的房东，在去年底将租金提高100元，主要是水电费上涨加收的钱。考虑到房东提的价位还能接受，朱小姐暂时打消重新找房的念头。她说年前年后仅一个月时间内，同一小区同样面积的房子，租金有不同程度上涨，最高上涨1000元。

　　“福田”房租上涨100至200元

　　“节后景田片区的租金上涨约100元至200元之间。”昨日，在福田区景田片区，21世纪工作人员江小姐介绍，节前新的楼盘带家电的一房一厅租金在2600元至2800元之间，节后涨至3000元。江小姐分析，节后每年房租都会上涨，而现在不少人在观望房价中，租客增多也可能是导致租金上涨的原因。景田片区老的住宅区租金稍微便宜点。“房源也不是太多。”广天地工作人员介绍，景田南二房一厅的租金是3000元，没有热水器，也比年前约涨200元。

　　尽管关内房租有不同程度的上涨，但关外房租却涨得慢，而且部分偏远地区的房租还有略降趋势，这也导致大量租客从关内租房转至关外，而且随着关外交通设施的完善及周边环境的改善，在关外租房慢慢成为趋势。