今日，在最新一期《湛匀妙语》的节目中，著名经济学家、上海市投资学会副会长陈湛匀教授就“2012年房地产市场是否迎来更大一轮的调整”发表演讲。他认为政策稳定是整个房地产市场的主要基调，今年市场形势依然严峻，行业集中度的速度会加快，房地产市场会迎来更大一轮的调整。以下是陈湛匀教授主要观点：

　　近期，北京市住建委宣布，北京去年已注销473家房地产开发企业，武汉市有关统计数据显示，去年至少注销了200余家房地产开发企业。这是因为去年国家实施更加严厉的房地产调控政策，所以房地产市场经历了前所未有的调整。

　　2012年政策稳定是房地产整个市场的主要基调，今年房地产市场形势依然严峻，价格有下行的压力，但是楼市寒冬也会给优质房地产企业提供了难得机会。房地产企业可以通过兼并、重组等资本运营方式继续拿地，扩展规模，优胜劣汰，行业集中度的速度会加快，房地产市场会迎来更大一轮的调整。

　　中国房地产市场面临新一轮的跨越发展，也面临新一轮经济增长与转变。整个行业需要转型，应当快速从粗放型产业增长模式向集约型产业增长方式进行转型。

　　上述调整和转型的成功，都会大大提升中国房地产市场环境和中国房地产企业的竞争力。(胡津铭)