金三首周，不少开发商趁着销售旺季猛推新房源，据了解，上周末南京全市就有8家楼盘推出了1400多套房源，而本周楼市的大多数成交、认购都是来自这些新开楼盘。记者发现，一些销量不错的楼盘主要以刚需为主，能看出在目前的楼市行情下，刚需还有着较大的市场。

　　两江板块依然是楼市成交的主力。天润城上周六加推了12街区6号楼，共140套房源，户型75、77、86、90平方米不等，折后均价在7800-7900元/平方米，开盘当天就去化了9成左右。融侨观邸在售93-140平方米小高层房源，8350元/平方米起。荣盛龙湖半岛在售茉莉苑房源，折后均价6300元/平方米，面积75-130平方米不等。项目现有少量特价房，折后均价4900元/平方米，特价房仅剩105平方米以上房源。江宁板块内，华菁水苑主售13、17栋房源，均价7200元/平方米左右，主力面积88、109平方米不等，此外12栋122平方米的房源，均价7300元/平方米。

　　再看其他板块，一些户型适中、价格较低的楼盘受到的关注也更多。仙林片区的保利罗兰香谷在售11号楼，户型面积为87、93、96平方米，开盘均价9900元/平方米，87平方米有部分房源均价9300-9400元/平方米，一次性付款98折。河西御江金城上周六加推商业性质5米挑高瞰园loft，面积约60平方米，精装修，总价99万起售。另在售12、15、17号楼，12号楼毛坯户型140平方米，均价18000—20000元/平方米，15号楼精装均价25000元/平方米，17号楼毛坯均价19000元/平方米。苏宁睿城在售四期房源，面积94-216平方米不等，均价17200元/平方米。

　　城南城北，金地自在城预计3月20日开盘，推出8期3、10号楼，共200多套，面积89、112平方米，毛坯交付。世茂外滩新城预计本周末加推商铺房源，总共48套，面积在80㎡-300㎡之间，主力户型为200㎡，预计价格在30000元/平方米左右，住宅房源将于6月份推出，主力户型为106-143平方米之间的两房和三房。现17号楼折后均价在15000元/平方米，目前还有30多套房源，户型面积有102、122平方米的两室两厅，260-270平方米的四室两厅。

　　从上可以看出，上榜的楼盘大多为板块内价格相对较低的，户型以中小型为主，这也说明了刚需仍然占领着市场主流的位置。金三银四开发商必定也会推出许多新房源，有业内人士就认为，现在也许不失为刚需购房者出手的好时机。但在选购的时候，除了要考虑到价格。也要充分考虑到区位、户型、环境等多方面因素。倪菁