新浪乐居讯（编辑 刘海洋）去年12月份，保利为了突出竞品优势，用户外大牌“叫板”边上的万科金色领域。时隔一个月后，万科终于有所动作，打出广告牌，称“家是最美的风景”。新年刚一开始，万科的主动出击再度给平淡的楼市带来“笑点”。

　　万科：家是最美的风景

　　从首家新盘保利罗兰香谷上市以来，仙林湖就一直活跃在南京楼市。区域内保利、万科这两家品牌房企间的“斗阵”更是被业内视为激烈市场竞争的一个缩影。作为大牌房企，开发商对尺度拿捏都比较到位，表现也还算文雅，成为仙林湖一道风景线。

　　去年12月11日，有网友发现，保利罗兰香谷更新了与万科金色领域正对着的广告牌，上面写着“70年，你是住湖边还是路边？”不少业内在看到这一幕时都忍不住失笑，认为保利这是在暗示购房者万科金色领域位于路边，环境不好，以此突出竞品优势。

　　“叫板”的广告词在经微博转发后引发了不少业内的关注，多次多艺的网友纷纷献策。由于之前金色领域刚以低价热销，有人建议，万科可用“只要我卖的比你好”来回应。

　　所谓高手过招“虚虚实实、真真假假”，元旦刚结束，万科也调整了与罗兰香谷正对着的广告牌，新的文字这样写道，“家是最美的风景”。下面还配了一行小字，写道“幸福生活从万科金色领域开始。”

　　这样做的楼盘并不少

　　万科广告牌经过微博发出后，再度吸引了不少人评论，认为这是在回应保利的“叫板”。其实，站在开发商之外来看，业内大多觉得这样两家房企比较“喜感”。而在这场“斗法”中，万科由于在案场没有售楼处，因此略微出于下风。

　　其实，发生在仙林湖的这类交手在南京并不鲜见，只是这两家都是名企，而且竞品更加明显，因此才更引人注意。之前，仙林老盘仙龙湾曾在正对保利紫晶山一面墙体上，打出“同一个区域，单价可省15000元”的广告牌，与区域内楼盘抢客户。

　　而在地铁二号线马群站东侧，细心的人可能会发现，在一块巨大的广告牌上，有一家楼盘打出“向东三公里，房价省一半”的口号。据了解，该项目位于麒麟门，在售部分户型与招商紫金山1号有着交叉，此举毫无疑问也是为了争抢客户。

　　接下来楼市笑点会更多

　　如果网友逛街时仔细留心南京街头户外广告牌，那么就会发现，无论河西、江宁、江北，还是都市圈楼盘，这类竞争几乎是无处不在。尤其在目前相对冷清的市场环境下，开发商更是会想着法的突出自身竞品优势。

　　“南京楼市经典的广告非常多，尤其是市场非常艰难的时候，比如08年时候的‘房价不会跳水，只是在做俯卧撑’”，南京世联地产的一名策划人员认为，从目前的市场来看，市场短期内难有好转。为了促进销售，更多的“油菜”广告词将出现。“而为了吸引眼球，这些广告词肯定是花样迭出，肯定不缺乏笑点。”