周报:上周京二手房成交1233套 环比涨26%

  新浪乐居讯 (编辑 郭欢欢)北京市住建委网数据显示,2011年最后一周(12月26日-1月1日)北京全市二手住宅网签总量为1233套,环比上周涨26%,成交均价为21809元每平,环比下跌2%。

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,上周北京二手住宅房源挂牌量环比前一周大幅上涨44.5%,购房客户登记量环比前一周也上涨近35%,二手房交易已经连续两周保持回暖态势。12月份北京二手住宅的整体成交均价为22015元/平米。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,因12月10日二手房契税新政正式执行而带来的市场观望情绪逐渐消退,随着二手房价格的继续回落,以及购房人群对二手房契税新政的了解越来越深入,部分购房人也逐步结束观望,出手购房。胡景晖预计,2012年1月份由于工作日较少,又恰逢春节临近,1月份的二手房交易量或将再创新低,但是从中长期来看,2012年一季度北京二手房交易量还将继续回暖。

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