新浪乐居讯 (编辑 郭欢欢)北京市住建委网数据显示，2011年最后一周(12月26日-1月1日)北京全市二手住宅网签总量为1233套，环比上周涨26%，成交均价为21809元每平，环比下跌2%。

　　据伟业我爱我家市场研究院数据统计，上周北京二手住宅房源挂牌量环比前一周大幅上涨44.5%，购房客户登记量环比前一周也上涨近35%，二手房交易已经连续两周保持回暖态势。12月份北京二手住宅的整体成交均价为22015元/平米。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，因12月10日二手房契税新政正式执行而带来的市场观望情绪逐渐消退，随着二手房价格的继续回落，以及购房人群对二手房契税新政的了解越来越深入，部分购房人也逐步结束观望，出手购房。胡景晖预计，2012年1月份由于工作日较少，又恰逢春节临近，1月份的二手房交易量或将再创新低，但是从中长期来看，2012年一季度北京二手房交易量还将继续回暖。