武汉万达陈云：明年或两极分化严重 开发商需充足做准备

武汉万达广场投资有限公司副总经理陈云

　　在当前调控环境下，预测未来或许是比较困难的事情，经济学家就跌了大跟头，武汉万达广场投资有限公司副总经理陈云表示：”实际上我个人对明年持悲观态度，明年的情况和08年有一点类似，可能出现的情况是两极分化严重，明年的市场变化与否看开发商的钱袋子，如果不充实就选择降价跑路。从08年可以推导出今年的客观情况，我们一直在一线市场看，微观市场让，从今年1月份一直到8月份日子还是比较过的，从克而瑞的数据来看，今年成交总量都还不错，但是还是前八个月，真正到第四季度下滑的非常来还，有一点类似于自由落体，这个情况会一直延续大明年上半年，要看政策调整与否，还要看政府的导向和财政收入上的改变。

　　湖北是千湖之省，建设桥梁对于带动片区的发展功不可没，对此，陈云认为：如果用一个词的话就是“准备”，经济学家经常讲冬天来了春天来会远吗，但是春天来了你做好准备了吗？无论是企业处于什么选择都为市场恢复，或者是春天来了你要做好充足的功课，这样才可以在下一轮的房地产开发中有充分的准备。