明年北京限价房定价仍执行原规定
提要：明年，北京市两限房的定价标准仍执行原规定，相关部门并未研究涨价事宜。昨日，针对“北京市限价房明年即将涨价”的信息，北京市住建委在官方微博作出澄清。近日有报道称，明年，北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。
记者/赵莹莹
明年，北京市两限房的定价标准仍执行原规定，相关部门并未研究涨价事宜。昨日，针对“北京市限价房明年即将涨价”的信息，北京市住建委在官方微博作出澄清。
近日有报道称，明年，北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过，上调的幅度不会太多。
对此，北京市住建委作出回应，相关部门目前并未研究涨价事宜。相关负责人表示，一方面，北京市保障性住房是采取的“三审两公示”的配租配售方式，因此不符合配售条件的投机投资者不可能会“漏网”，更不会成为投资的工具。另一方面，北京市限价商品房的售价在按照“不高于同区域、同品质的商品房价格80%”的原则下，主要由土地成本、建安及税费成本以及开发商的合理利润构成。根据《北京市限价商品住房管理办法》第11条规定，“限价商品住房销售价格以项目综合开发成本和合理利润为基础，参照同地段、同品质普通商品房价格，由市发展改革、国土资源、建设、财政、规划、监察等部门研究确定。”
