验房过程二：土建检查

　　入户检查完毕，接下来就是室内的检查了，室内的检查项目很多，而且打都需要非常专业的器材。陈工随手提着一个巨大的工具箱，里面装是各种工具和专业仪器，看来验房果然是个技术活。

专业的工具箱

墙体空鼓检查

　　在室内验房最浩大的工程中，小编个人觉得应该是室内墙面及顶面的检查了。姚小姐两室一厅一厨一卫的地面、墙壁和天花板以及阳台地面，都需要用空鼓锤一点点的慢慢敲打，通过声音来判断是否有空鼓，发现一处就要用红色的粉笔在墙上标注空鼓的方位。据姚小姐反应，在第一次验房的时候就发现了好几处空鼓，在房屋内我们也能看到墙面有些修补过的痕迹。大家都觉得不会再有什么打问题了，但是伴随着陈工一锤锤的轻敲下去，一些不太和谐的声音传到了我们的耳朵里，整个房子检查下去，每个房间差不多发现了至少2处空鼓的地方，姚小姐本来淡定的心情开始有些忐忑了。

　　验房过程三：门窗用材、位置检查

　　这项浩大的检查工程结束之后，就是相对比较精细的步骤了，包括窗户、阳台玻璃的强度，用材、位置、高度密封性等。姚小姐的房子这些检查基本都符合要求，门窗安装的都是双层的隔热玻璃，阳台上的玻璃陈工用力踢了几脚，完全符合安全强度的要求，阳台外墙也贴上了木质的环保隔热材料。但是这里也发现了其他的问题，首先就是阳台的遮阳率，陈工介绍说，阳台的遮阳率国家规定是必须达到80%，而姚小姐的阳台两面都没有什么遮挡，跟姚小姐开玩笑说，这样的设计，冬天是比较暖和的，日照充足，但是到了夏天，苏州的阳光可就不太好受了。

门窗密封检查

管道阻火环

　　在阳台上，还发现了另外一个比较坑爹的设计，姚小姐的邻居有一扇窗户的窗沿一直延伸到姚小姐房子的阳台，一步就可以跨过来，对于房子的安全是一个大问题。姚小姐表示阳台后期装修的时候都是要封起来的，所以这个应该问题应该不大。