12月26日商品房成交617套，签约面积61578平方米。成交套数同比12月25日上涨51.2%，成交面积同比上涨67.4%。

　　住宅方面，12月26日共成交416套，成交面积44427平方米。成交套数环比12月25日住宅成交的233套，同比上涨78.5%，成交面积同比上涨57.4%。成交依然以外环外为主力。松江区以149套成交量位居第一位，闵行区以成交60套位居第二位，卢湾区、黄浦区、静安区、长宁区今日零成交。

　　上周商品住宅成交面积TOP10

　　据网上房地产显示，截止到2011年12月26日，全市可售住宅总量为10687套，住宅面积是92万平方米。

　　分析师认为，虽然近期每周都有部分楼盘通过降价获得热销，但楼市的总体降价幅度依然与购房者的预期有着一定的差距，因而市场回暖仍遇到较大的瓶颈。截至本月25日，12月的商品住宅成交面积为43.5万平方米，虽然有望超过上月49万平方米的成交量，但出现明显突破的可能性依然很小，创下2006年以来12月的最低成交纪录几成定局。

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　　今日各区住宅成交数据