木渎首个体验式文化创意园——姑苏文化创意园将于2012年年初开始动工。

　　姑苏文化创意园是天平村村级股份合作社项目之一，天平村村级股份合作社自建立至今已有九年历史，先后开发、运营了多个厂房及商业项目，取得了一系列的卓绩。

　　“天平村村级股份合作社的实践，就是要为天平村老百姓带来实惠。”天平村党委书记俞剑英简洁地指出本质所在。

　　姑苏文化创意园元年

　　姑苏文化创意园项目地址位于天平山风景区内，占地面积为56000平方米，建筑总面积为25000平方米左右。目前项目所在地为石料工厂，创意园建成后，将以优美的景观代替现在的石料工厂，改变现在工厂严重污染环境的局面。根据规划，姑苏文化创意园内以石雕、石刻及文化体验区为主打概念，将传统的观景旅游转变为主题休闲观光旅游，以期带动旅游周边衍生产业的消费，从而打造成为木渎特色的旅游文化产业。

　　姑苏文化创意园整个项目的规划用了两年半时间，经过了一轮又一轮的修改、完善，直至“2011年5月”通过了江苏省住建厅审批。天平村党委书记俞剑英很清楚地记得审批通过的日子，当时，他还在任天平村村主任。几个月后，2011年9月，俞剑英正式成为天平村的第一掌舵人。

　　“项目体量大，投入的资金多，如果没有经过充分的论证，到时候建完闲置在那里赚不到钱，是要被老百姓骂的。”俞剑英认为村集体物业责任重大，所以规划需要尤为审慎。

　　除了现在天平村“一把手”的身份外，事实上，俞剑英还是土生土长的天平村人。1990年，俞剑英开始在老天平村担任治保主任，其后二十多年如一日始终服务于老、新天平村村委会，所以俞对天平村的一草一木了如指掌，更有着特殊的感情。

　　“金山石雕、碑刻的传承人都是我们村的，木渎本身是传统手工艺品制造基地，有很多非物质文化遗产比如丝绸、双面绣、红木雕件、澄泥砚、书画等。”俞剑英们的构想是把天平村、木渎乃至苏州其他地方的非物质遗产传承人都引进到姑苏文化创意园来，创意园作为一个平台来展示这些非物质文化遗产，并依靠专业的经纪人协助其交易运作，打造一个类似北京798、淮安523、深圳西乡F518的文化创新创意园。在创意园内，还将设有主题酒店以供文化名人、商务人士交流。

　　“天平山每年有70万的游客，姑苏文化创意园正处于风景区内，只要运作好，前景还是蛮可观的。”俞剑英说。

　　对于有着无限可能的姑苏文化创意园，2012，可以算是姑苏文化创意园元年。

　　村级股份合作社的实践

　　姑苏文化创意园是天平村村级股份合作社——天平山物业股份合作社的二期项目，天平村村级股份合作社共六个，主要包括新华、天灵、天平的资产及物业两大类股份合作社。

　　2011年，天平村全年完成村级收入5081.2万元，村民人均纯收入达到21345元。资产及物业两个股份合作社分配1576.75万元，股民人均分配达到2950元，户均11303元，实现超万元。

　　天平村位于木渎镇西北角，由原来的新华村、天灵村、天平村三村于2003年合并而成，所辖面积5平方公里，现有本村常住人口5345人，外来暂住人口近3万人。天平村合并完成后，陆续建立了新华、天平、天灵三个社区资产资产股份合作社，将全村2.1亿元的村级资产拆股量化到每个村民，村民人人持有股份。2006年，天平村组建了新华、天灵、天平三个物业股份合作社。

　　目前，三家社区资产股份合作社拥有4处工业区，共有厂房面积15.54万平方米，出租面积12.56万平方米，租赁企业216家。物业股份合作社以商业用房出租和项目投资为主，一期项目总出租面积为8.7万平方米，二期工程建设及招商工作尚在进行中。

　　谈起建资产股份合作社和物业股份合作社的初衷，俞剑英说：“天平村传统上是开山采石的手工业集聚的一个村，当地老百姓都是以开山采石、深加工石头为主要收入来源。由于城市化进程的深入，老百姓口粮地、自留地、宅基地都没有了，国家虽然补贴了些，但是只解决了一些吃饭问题。这些老百姓尤其是40、50的人没文化水平，不容易再就业。我们村级党组织，主要任务就是出点子、做实事，一要帮助老百姓再就业，二要帮助他们增加收入。”

　　三期物业规划在即

　　天平村村级股份合作社中，资产股份合作社属于纯福利性质，村民不需出资便可持有股份；物业股份合作社由村民部分出资参股。

　　目前，天平村物业股份合作社已经基本打造完成五大商业项目。新华一期奥玛尔国际时代广场、天灵一期香港街商业广场、天平一期范家场商业广场均已成功运营；新华二期项目新华商业广场接近完工，天灵二期项目苏州芭提雅休闲娱乐广场正在招租中。 

　　另悉，2012年，天平二期项目姑苏文化创意园将正式动工，新华、天灵、天平三个物业股份合作社的三期物业项目也将开始进入详细规划阶段。

　　“新华物业所属白塔河以西200亩地块依托周边城市将规划做物流相关配套项目，天灵、天平物业沿山风景区将做休闲旅游、户外拓展运动相关项目，比如攀岩、山地自行车、小型山地高尔夫的训练场等。”俞剑英介绍说。

　　2012年不仅是天平村各大物业项目的起始年，也是实现村经济发展目标的关键年。根据天平村2006年制定的村经济发展目标——“村级收入三年翻一番，六年翻两番，十年翻三番，到2015年突破1个亿”，天平村2006年实际村级收入为1857万元， 2009年猛增至4041万，实现了经济发展“三年翻一番”的目标。2010至2012年是该村实现“六年翻两番”的第二步发展阶段，天平村2011年全年村级收入已经超过五千万元。俞剑英表示，今年二期物业招租工作正常的话，“2012年村级收入将突破六千万元”，实现村第二阶段经济目标。