二手房复苏：月签约量升至去年平均水平  

　　透明售房网数据统计显示，截至2月27日，杭州二手房共签约成交897套，成交量较上月的315套上涨582套，环比上升184.7%。2月份二手房成交量是在经历上月历史最低值后，较快回升至去年平均水平。

　　上周，杭州各城区二手房成交量均出现较大幅度的上升。其中，之江、西湖、上城的环比上升幅度最大，分别为250%、228%和203%。同比来看，上城、下城区仍有较大的差距，其他各区的成交量或超过去年同期，或与去年接近。

　　杭州我爱我家市场研究中心的宋文杰认为：随着新房价格出现较大松动，二手房价格也逐步回归合理，加上春节假期的负面影响渐远，首套房贷利率恢复至基准，部分首次购房需求开始平稳释放，因此，二手房的交易量也出现较为明显的回升。

　　“接下来杭州的房价还将继续回落，二手房价还有较大的下跌空间；另一方面，存款准备金率下调后银行针对自住型购房人群，尤其是首次购房人群的按揭贷款可能进一步放宽。”