27城楼市成交量下跌武汉下降8.7%
提要：长江商报消息本报讯(记者田立平)限购、限价趋严，房价呈下跌趋势，房价拐点确立。12月第一周监测的35个城市中，27城市楼市成交量同比呈现断崖式下跌，13个降幅高达50%的城市中，多数是二三线城市。其中贵阳降幅达到74.09%，蚌埠降幅达到72.1%。而武汉降幅为8.7%。
长江商报消息 本报讯(记者 田立平)限购、限价趋严，房价呈下跌趋势，房价拐点确立。据统计，12月第一周监测的35个城市中，27城市楼市成交量同比呈现断崖式下跌，13个降幅高达50%的城市中，多数是二三线城市。其中贵阳降幅达到74.09%，蚌埠降幅达到72.1%。而武汉降幅为8.7%，列倒数第二，海口降幅6.2%，降幅最低。
专家称楼市拐点确立
记者统计发现，12月第一周武汉房屋成交量为3013套，成交面积为31.48万平方米，与去年同期相比降幅为8.7%。业内人士称，武汉相对于北京、上海等一线城市来说，房价相对较低，加上很多开发商和二手房东也开始降价，一定程度上带动了交易量。
武汉市11月份楼市统计显示，包括郊区楼盘在内，全市成交均价为6478.14元/平方米，成交均价比10月份少了8元/平方米，环比下降0.13%。这是今年以来，市房管局对历月房价统计显示的首次下跌。
业内人士称，从全国情况来看，11月的成交量下降具有拐点意义，以前都是一线城市下降，现在是二三线城市下降，下降拐点确立。
限购令暂不会退出
一位接近住建部的人士透露，住建部、财政部、发改委等部委均不同程度地开展了对房地产调控政策的评估工作。该人士称，根据初评效果，限购令并没有影响对刚需购房的需求，因此短期内不会退出，明年政策可能微调，但针对投机性需求的出发点不会改变。
而在日前的中央经济工作会议上也确定，明年要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。
而财政部财政科学研究所所长贾康日前透露，今年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，但明年房地产税试点能不能全面铺开，还要基于政策效果测评以及相关的研究之后才能确定。
