邹传胜:石材行业转型整合 集成供应商进入市场
近来数据显示，房地产市场价格出现拐点，一些城市房价有所下降，地产调控政策效果显现。明年国家仍不会放松对房地产行业的调控，多数城市会继续执行限购政策。在房地产企业疾呼进入寒冬的时候，房地产下游的建材部品企业也受到影响。为此新浪地产(微博)网专访了中国石材协会会长邹传胜，他表示虽受到房地产结构调整影响，2011年石材行业形势仍好，但明年上半年可能会比较艰难，石材企业将作出产业调整来应对市场变化。
中国石材协会会长 邹传胜
总体市场仍好 高端项目石材使用量下滑
邹会长介绍，目前从统计数据来看，石材行业整体还是乐观的。生产和销售都在增长，利润也在增长，而且增幅不小。从规模以上企业的工业增加值来说，增幅超过10%，销售收入增幅和实现利润的增幅在30%以上。但是从二季度末开始，石材生产经营出现下行趋势。虽然与去年同期相比有所增长，但增速逐月放缓。
随着房地产调控政策的频频出台,一、二线城市商品房成交量直线下滑,尤其是例如别墅这样的高端物业市场缩水，对石材行业产生影响，但是在业绩上并没有明显的显示。2011年石材行业总体生产经营形式与去年相比有所增长，但是随着市场的变化行业企业出现了分化。部分企业感到了市场的压力，尤其是大理石加工企业压力更大。
石材中相对高端的产品，主要针对高端项目室内外装修，由于高端项目在调控后受到压缩，对大理石的需求减少。而大多用于道路、广场、路沿石的花岗石市场较好。
市政工程和出口也是石材的主要市场。随着城市化的进程，市政工程成为石材企业今年的良好经营业绩的原因之一。机场、地铁等项目对石材有大量的需求，成为高端地产项目外的增长点。未来也将会成为石材行业的重要市场。国外市场对石材有着巨大的需求量，受今年国际经济形势的影响，出口有所增长。到2011年10月为止，石材进出口贸易额已经基本达到去年水平。
另外，家装市场未来也将会成为石材企业转型的战场。之前由于房地产项目需求巨大，石材的供给相对饱和，没有顾及家装市场。在市场的转型期，石材企业开始挖掘家装市场的潜力，使相对高端的产品进入寻常百姓家。
产业升级 迎来石材行业整合时期
在前几年房地产市场火爆时期，大小石材企业都争相进入房地产市场，也因此盈利。但是在如今高端项目减少，对需求减少的时候，行业内的企业所处境遇有所不同。
石材行业的大型企业与国内的知名品牌房企达成战略合作，固定的合作关系使得他们今年业绩稳定。但是中小企业的处境相对艰难，订单减少使得这些企业缩小生产规模。邹会长表示，行业出现一定分化。工程市场的变化孕育了石材行业整合的机遇和环境。
大小石材企业也在大潮中寻找出路，部分企业正在积极的争取上市，获得资金支持扩大公司规模。整个石材行业技术改造、产业升级、异地发展成为企业转型的主攻方向。首先，在石材企业生产中不断升级，改变以往粗放式的生产方式，在提高生产能力生产水平的同时更要做到装备水平提高，环保水平提高，矿产资源综合利用率提高。其次随着城镇化发展，全国对石材的需求量巨大，一批企业开始异地发展，石材产业出现了从东向西，从南向北转移的趋势。石材产业以东南沿海地区的主要生产集散基地，开始向环渤海地区、长江中游和西南地区发展集散中心，方便全国布局。石材企业也从中看到发展机遇，促成产业转移。最后，企业将未来聚焦在家装业填补市场空白，企业正在积极探索和研究介入模式。家装市场空间大，目前石材装修在全国约有4亿平方米销量，但是瓷砖销量有将近80亿平米，石材欲进入市场分享蛋糕。在产品上做到规格化、标准化;在营销上推行体验式营销，消费者可直接选材。
石材集成供应商进入工程市场
石材是建筑建造的主要材料，长久以来，石材企业与房地产开发企业的合作模式主要是战略合作，行业内的大型企业，长期与龙湖、中海、万科等大型开发商建立了稳定的关系。目前，在石材工程市场出现了新的生力军，一些石材加工企业转型成为材料集成供应商。他们利用自身在行业里的地位及熟悉程度，组织一批生产能力较强的中小企业，为房地产项目做石材供应。
在工程市场，集成商是产业系统化、精细化的产物，从门窗系统到智能家居，集成商提供系统的服务，更专业的服务于工程市场。石材行业在市场调整及自我转型中，集成商的出现使得开发商和石材企业都从中受益。
同时邹会长强调，石材的养护也是工程中重要的环节，目前已使用的石材保有量在增加，这意味着石材养护有很大的市场，但是养护的理念仍不被熟悉，未来协会和企业将会就养护问题加大在房地产开发企业和建筑施工企业的推广。
在本次采访中，邹传胜对新浪地产的“2012中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评”活动给予了很高的评价，并且表示将会应邀参与到本次测评活动中，为之提供行业更为权威准确的数据，以及更专业的评测观点，使本次测评活动能够更权威、更专业、更公正。
