新浪乐居讯(编辑 王璇) 重庆楼市进入11月，岁末收官的促销大战正硝烟弥漫。11月22日，重庆金科地产以“来噻！2012”为宣传语，一次性推出2012套清仓房源，正式加入了年底促销战的行列，并同时启动2012年的人才招聘计划。

　　清仓2012套 金科再掀促销大战

　　从6月份开始，重庆楼市经历了数轮降价潮，使得市场环境进一步恶劣的同时，也加重了购房者持续观望的心理预期。

　　尽管如此，从近几个月的销售数据中可以发现，品牌房交仍然在日益减少的成交量中，占据了较大的比例。楼市寒冬下，品牌价值与灵活的营销手段，成为取得优势的关键。

　　11月22日开始，重庆金科地产携旗下多个楼盘，一次性推出2012套岁末清仓房源，在前期“一会一节”基础上，再次为购房者给出了不同程度的优惠。金科华岩万人广场套内约35-60平米的轻轨小户，最低建面约3888元/平方米；素以大学城公园环境著称的金科廊桥水乡，套内59.26-67.69平米的高层，套内单价最低5099元/平方米，最高也仅5740元/平方米。

　　而在此前，包括龙湖、协信、保利、华润等品牌房企均以不同名义，推出程度不一的优惠活动，希望在年底获得销售上的更大突破。至次，岁末收官的促销大战，在龙湖、金科等龙头房企的“混战”中，愈演愈烈。

　　备战寒冬 品牌房企布局2012

　　随着政策形势的进一步明朗，房地产调控短期难以松动已逐渐成为共识，包括万科、恒  大、中海等多家品牌开发商，纷纷以更贴近市场的定价策略抢收“过冬粮”，备战2012成为年底各大房企的主题。

　　与全国其他城市不一样的是，重庆品牌房企的策略，则更显得淡然，如上海、北京等地的大幅度降价、退房潮，并末在重庆上演。一方面缘于重庆内向型消费，更重要的，则是对二环外扩和城市发展的长期利好。

　　金科地产10月公布的业绩报告显示，2011年1-9月，金科股份预计实现归属于上市公司股东的净利润为5.4亿元-6.8亿元，同比增长90%-140%，业绩比上年同期大幅增长。

　　业内人士分析说，“金科在前10个月的销售情况比较好，对于重庆市场的未来也持利好态度，这从其以‘2012’为主题来宣传，就能看得出来。而这种情况，也是重庆目前大部份品牌房企共同的表现。”

　　在推出清仓房源的同时，重庆金科地产还同时启动了T20营销精英招聘计划。“这就是准备在年底挖人，布局2012年了。”