世联地产：2011年第47周深圳楼市周报
提要： 上周深圳一手房市场共成交352套，环比上升1.7%；成交面积3.0万平米，环比上升1.35%。
来源：世联地产
上周深圳一手房市场共成交352套，环比上升1.7%；成交面积3.0万平米，环比上升1.35%。
世联点评：
上周深圳一手房市场共成交352套，环比上升1.7%；成交面积3.0万平米，环比上升1.35%；一手房成交均价为19801元/平米，环比上涨1.8%；二手房市场共成交555套，成交套数环比上升4.3%，成交面积为4.52万平方米，环比下降8.69%；成交均价18527元/平米，环比下降3.25%。一、二手房总成交套数为907套，环比上升3.3%，成交比例为0.63：1。
上周宝安、龙岗两区新房成交240套，占全市成交量的68.2%；其他四区共成交112套，占全市成交量的31.8%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为31453元/平米，宝安区全市最低为15355元/平米。 上周全市新增预售项目3个，新增住宅面积12.43万平米，商业面积0.83万平米；无土地供应和成交。
上周新房和二手房成交量微幅上升，但总体成交水平难见起色。市场低迷，但开发商推盘的节奏明显加快，市场存量在不断积累。由于成交低迷，新盘入市价格整体下调，价格下降趋势越发明显。
