浐灞生态区2012年首批23个建设项目重点跟踪报道之一：

　　近日，西安浐灞生态区管委会隆重举行了2012年首批23个建设项目集中开工仪式，市长董军，副市长黄海清等多位领导出席了开工仪式。随后，记者对23个建设项目进行了挨个的走访和观察，在走访的过程中了解到，“赵村城改——浐灞•新天地”作为此次重要的民生工程项目之一，受到了众多市民的关注。据记者观察，此项目全面开启了2012年浐灞生态区城中村改造、统筹城乡发展的序幕，未来即将成为浐灞生态区对外的一张城市名片。

　　政府支持

　　市政府重点招商引资项目

　　2012年是浐灞生态区产业发展提速年，也是打造国际化大都市城市新区的关键之年。浐灞生态区深入实施“项目带动”战略，推进浐灞生态区产业结构优化升级，改善民生质量、完善区域城市形态。为大力发展现代服务业和战略性新兴产业，浐灞生态区构建了以金融服务为核心，以休闲娱乐、现代商贸、会议会展为支撑，以文化产业为特色，以战略性新兴产业为补充的优势特色产业体系。

　　据悉，参加本次开工仪式的有23个重点项目，总开工建设面积646万平方米，总投资额达206亿元。以陕西国家信息安全产业园、陕西数字出版基地、浐灞生态汽车城二期、陕台交流中心、新丰泰汽车产业园、思普瑞产业园、浐灞文化中心、西安浐灞国家湿地公园二期、湖玺雁鸣墅语、阳光购物广场、龙湖商业综合体、浐灞滨河郡、中建开发项目、水岸东方四期、万锦城、振业浐灞、海景北部湾、巴黎大厦、浐灞完全中学、西铁经适房、水利水电三局经适房、世园安置房、赵村城改“浐灞•新天地”项目为代表的23个项目，不仅突出了投资拉动、产业支撑，而且体现了以人为本、改善民生，实现区域统筹城乡均衡发展，既是开好局、起好步的务实之举，也是进一步优化生态区产业结构、完善民生等公共配套设施、加快整个浐灞生态区的城市化进程。

　　其中，特别值得一提的是，作为浐灞生态区民生工程代表之一的“赵村城改项目——浐灞•新天地”的开工，意味着2012年浐灞生态区城中村改造、统筹城乡发展序幕的全面拉开。

　　据记者了解，浐灞•新天地即赵村改造项目由重庆兴达实业(集团)有限公司和西安市未央区谭家街道赵村村民委员会共同组建的西安市赵村城中村建设发展有限公司进行开发。项目于2008年正式纳入西安市城中村改造工作计划(详请参见西安市成改办发[2008]40号文件)，是具有合法资格的西安市城中村改造项目，也是西安市浐灞区管委会重点城改项目。

　　重庆兴达实业(集团)有限公司创建于一九八五年，经过二十多年的持续、快捷、稳健的发展已雄居重庆市非公有制企业前列。共计注册资金7380万元，成立之初是以建筑总承包为主业，相继发展为房地产开发、金融服务、矿产开发、水力发供电、建筑材料、码头装卸、休闲度假旅游等一体的实业集团。现在，兴达集团已经发展成为一个多元化、多产业的实业集团公司。

　　项目定位

　　浐灞生态区对外的城市名片

　　浐灞生态区不是生态保护区，而是一座都市型的生态区，生态化的商务城，浐灞生态区突出生态经济、总部经济、休闲经济和循环经济四大概念，区域整体发展定位为西安市政府的行政管理副中心、欧亚大陆桥的金融、贸易首脑区、城市高品质生态居住区以及城市休闲旅游度假区。本区将重点发展金融产业、总部办公、创意文化，旅游、会展、低碳、科技研发等高端第三产业。最终将建设成为生态环境优美，人与自然高度和谐的集产业、居住、生态、文化四为一体的第三代国际化新城。

　　而备受瞩目的浐灞•新天地即赵村改造项目，位于浐灞生态区核心开发位置，与欧亚论坛永久性会址(凯宾斯基酒店)隔水相望，距西安世园会主办会场——广运潭湿地公园仅2公里左右。项目不仅拥有非常丰富的自然生态环境资源，而且也是浐灞生态区近期开发的主要区域之一，具有极大的升值空间。

　　记者从相关人士处获悉，开发商准备引进国际知名的物管公司，知名商业、休闲、服务等配套，以此来实现“服务好，收费低”的管理理念，力将赵村城改项目打造成为一个舒适、宜居、休闲的生活社区。在种种的优势前景和项目愿景下，众多业内人士纷纷表示，“赵村城改项目——浐灞•新天地”即将成为浐灞生态区的一个标志性建筑群，成为浐灞生态区对外的城市名片。

　　项目愿景

　　品质好性价比高的高端商品房

　　记者发现， 浐灞·新天地整体居于西安城市发展的优势板块合围之中，处于经济技术开发区、西安国际港务区与浐灞生态区的核心区域，扼守的是浐灞生态区的西大门。总建筑规模约230万平方米，分为四期开发建设，聘请国际知名设计机构，按政府提出的“宜居、宜创业”的十一五规划思路合并项目本身9大设计特色进行整体设计。

　　据记者了解，“赵村城改项目——浐灞•新天地”以打造西安城改标杆项目为目标，从根本上改善并提高了原赵村的整体形象、居住环境和经济发展水平，一并解决了赵村5000多人的拆迁问题，努力实现了赵村集体、改造主体和政府的多方共赢。特别值得注意的是，“赵村城改项目——浐灞•新天地”是浐灞生态区2012年首批23个建设项目的重要民生工程之一，政府大力支持，项目手续合法正规。

　　现在，浐灞区域规划的西安金融商务区、浐灞总部经济区建设已经正式启动，未来的浐灞生态区将建设成为整个西部重要的金融中心、大型企业的总部基地。浐灞•新天地项目业态丰富，定位为地标级城市综合体建筑群，涵盖了景观高层、花园洋房，商务公寓，五星级酒店，甲级写字楼，景观购物中心等多种复合业态。项目内将配建2所双语幼儿园、1所占地30亩的高等级小学。其中约30万平米的综合性商业物业及高端星级商务会所建成后，也必将成为区域性的商业中心和休闲娱乐中心。

　　而开发商本着“力求科学规划用地”的原则，结合了周边的生态环境资源，将把项目建成一个新型生态滨水居住大社区。

　　从以上的记者观察和走访可以发现，浐灞•新天地是一个高品质、高性价比的项目，首先它是政府招商引资的民生工程，又地处浐灞生态区核心开发位置，同时又拥有非常丰富的自然生态环境资源。据记者了解，项目在市区现设立了9个咨询点，以便于接待市民咨询。