三大产业园聚集丰台科技园总部基地东区
丰台科技园总部基地东区三洲新能源产业园项目效果图
2011年10月12日上午，三洲隆徽实业有限公司中标丰台科技园总部基地东区15号地块(汽博中心C地块)，该地块将建设为三洲新能源产业园。至此，已经有三大产业园落户丰台科技园总部基地东区，他们分别是中铁产业园、华电科技园以及新中标的三洲新能源产业园。
有20年发展历史的丰台科技园，位于北京市西南四环沿线，是中关村最早的“一区三园”之一，现已成为全国知名的总部经济聚集区。目前丰台科技园已入驻企业约4000家。
总部基地东区15号地拟建设三洲新能源产业园
丰台科技园总部基地东区15号地(汽博中心C地块)是丰台科技园总部基地东区今年推出的第5块商业金融用地，紧临即将开通的地铁九号线丰台科技园站，据有良好的区位价值和投资潜力。三洲隆徽实业有限公司10月12日上午投标并现场中标。
据三洲公司透露，本次中标地块拟建设的项目为三洲新能源产业园，总建筑规模约21万平方米，总投资约21亿元人民币。三洲隆徽将整合企业内部资源，建立高端的研发基地与战略规划中心以及企业资本化、证券化的操作平台。项目以吸引新能源行业的知名企业、能源行业中重大装备制造企业进驻为目标，项目建成后，将有力提升丰台科技园区民营总部基地的品牌效应，并进一步形成相关产业研发与聚合链条，形成产业集聚效应，从而为园区带来较好的经济收益。
中铁产业园诺德中心将整合园区轨道交通产业
中铁产业园是总部基地东区首个开工的项目、首个主体竣工的项目，也是中国中铁首个产业园项目。中铁产业园毗邻南四环路和即将开通的地铁9号线，总建筑面积约42万平方米，总投资约40亿元，计划2013年底全部竣工交付使用。该项目分为两期建设，分别为中铁产业园诺德中心一期、二期。诺德中心一期为总部基地东区10号地块，总建筑面积17万平方米。二期为总部基地东区16、18号地块，建筑面积15万平方米。
中铁产业园重点将依托中国中铁强大的产业化能力，整合中铁系统相关企业资源，建成后将在丰台科技园内形成一个高附加值、技术先进的轨道交通及工程服务产业链，预计每年能实现产值300亿元，实现税收10亿元。中铁产业园的建设重点解决中铁系统企业研发、办公、实验室、设计研究院、下属企业及相关协作单位的空间需求，同时也将进一步整合园区轨道交通相关企业，完善产业链，提升轨道交通研发和产业化能力，对优化丰台区轨道交通产业空间布局，推动产业结构升级起到积极作用。
截止记者发稿，中铁产业园一期项目诺德中心已经顺利实现主体楼顶混凝土浇筑。随着该项目的崛起，中铁产业园将进一步发挥科技园区在丰台的龙头作用，与丽泽商务金融区联动发展，迸发成更大的经济能量，为丰台科技园的发展，为北京的南城战略的实施注入不竭动力。
华电产业园助推丰台科技园总部经济发展
华电产业园项目位于总部基地东区19号地块，东至四合庄西路，南至五圈路，西至国际汽车博览中心东路，北至南梗村一号路。项目规划总用地面积约59448平方米，建设工程内容主要包括办公楼、商业配套、商务酒店工程。项目总建筑面积约25万平方米。项目建设规划突出“一院两进、四水归堂”的理念，设计中依据项目整体控规导则，结合周边城市环境关系，吸收和借鉴中国传统建筑文化的精髓，将形成方整大气的规划格局。
投资建设华电产业园是华电集团公司着眼于扩大集团资源整合效应、建设现代产业培育平台和企业发展基地、推动集团工程技术板块和相关产业快速发展而作出的重要决策。该项目落户丰台科技园总部基地东区，必将有力推动园区经济发展，拉动区域价值提升。
此外记者了解到，紧邻丰台科技园总部基地东区的一个重要项目——托普科技园自去年开工以来，一直进展顺利。该项目位于丰台科技园东区二期，项目建筑面积共计35万平方米，预计3-4年建成，总投资约30亿元。托普科技园以国外客户群体为核心定位，力求打造集研发、办公、商业配套、产业休闲于一体的企业集群基地。建成后的研发、办公楼中，包括世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心的数量或使用面积将超过50%。将会结合周边总部基地、总部国际、鹏润国际时尚中心的特点，按照高品位、统一管理，差异化经营的方式进行符合园区未来若干年发展的产业化布局，打造一个北京西南部地区的国贸中心和东方广场。
作为全国最早提出发展总部经济的园区，丰台科技园总部基地项目已成为全国知名的总部经济专业园区，总部基地东区也正在加快建设。丰台科技园总部基地东区是园区“东进西扩”的重要组成区域，是京西南地区面积最大的一片待开发高新技术产业用地，总用地面积约1.81平方公里，目前已完成5宗土地的上市出让。按目前丰台科技园计划，总部基地东区陆续还将有十余宗土地以招拍挂或协议方式推向市场，包括商业金融用地、高科技产业研发用地和综合用地。相信，随着三大产业园在总部基地东区的落户、后续土地的陆续上市，总部基地东区的蓬勃发展将进一步完善丰台科技园总部经济布局，整体区域价值也将进一步提升。
