CIHAF2011中国住交会并没有因房地产周期性调控而流于平淡，相反，风云际会之年，万科、万达、万通、中海、绿城、海尔等国内领先的名企云集于此。

　　各大名企业将带来让人耳目一新的房地产创新理念和作品，展示品牌房企引领未来生活方式的能力。海尔地产集团将首次全景展示其“云社区”的概念与实践，而万通集团则带来了全新概念的“万通立体城市”，使得中国品牌地产展成为地产行业前卫理念展示台。

　　2011年12月9日~12日，中国深圳，已经成为住交会和众多名企的期待之日。

　　链接

　　中国品牌地产展

　　2011年12月9日~12日，深圳会展中心

　　品牌地产

　　中国房地产上市企业/百强企业/区域性龙头企业

　　商业地产

　　城市综合体项目/大型商用不动产项目/物流港/商业街

　　旅游地产

　　旅游休闲项目/度假村/产权式酒店/文化休闲项目

　　工业地产

　　开发区/工业园区/高精技术生产基地/大型厂房/物流仓库及工业研发楼宇

　　高端不动产

　　别墅/高端公寓/城市地标项目/海景房/ 生态型物业/资源稀缺性项目

　　养老地产

　　养生养老地产/养老公寓项目/养老与教育结合项目/养老租售混合项目

　　设计中国

　　为卓越的思想开辟一个穿越时空的异度空间，让规划与设计透过时间触摸未来，穿过空间闪耀世界。最杰出的思维，最炫目的图纸，最火热的交流，最便捷的渠道，让理念寻觅最广阔的施展天地，让楼宇找到最前卫的文化神经。在这里，当最好的画笔遇到最好的画板，一切皆有可能。设计改变中国，创新永恒！

　　设计中国：寻找建筑界“乔布斯”

　　■周村/文

　　乔布斯的余波还未散去，这样一位企业家却拥有着连美国总统都自叹不如的影响力，为什么？因为他做出了影响世界的设计，改变了人们的生活。更确切地说，是他主导了人们的生活方式，让我们总是感叹，是怎样的头脑才能做出这样奇妙的设计。

　　对于房地产业来说，设计具有同样重要的地位。一个项目的成功与否，需要设计来奠定基础。在房地产粗放发展的初始阶段，房地产行业的三大要素无外乎土地、金钱和人脉。但经历过这场最严峻调控之后，房地产行业恐怕要进入新的竞争模式，那就是创新。而最能直接体现企业创新力的一大法宝，就是设计。

　　在人们对大自然多年的过度索取之后，现在保护环境已经刻不容缓。建筑业对于环境最应该做出应对的是，在适应自然规律的前提下，使资源实现可循环可持续使用。建筑的取材以及节能低碳，都可以通过建筑设计得以实现。所以，建筑设计不单单担负着艺术价值，更关乎人类生活的生生不息的延续。

　　中国国际城市规划与建筑设计展览会作为CIHAF中国住交会之子展，旨在为中国建筑界内具有社会责任感的优质企业提供一个展示其杰出作品及超前设计理念的平台，让业界学术交流的激情碰撞在这里得到实现。同时，依托CIHAF中国住交会的平台，让更多建筑设计单位以最有效的方式与地产商互动交流，以最便捷的渠道了解最新建筑材料与技术。这是一个彰显企业实力、展示超前设计理念的舞台，这是一个能在最短时间，见到最具品质地产商的展会，这是一个了解更多建筑最新科技的平台。

　　据《金融时报》调查，中国建筑市场已成为世界最大的建筑市场，中国房地产市场已形成商品房屋与保障住房体系并驾齐驱的格局，国家“十二五”规划已展现我国固定资产投资建设的崭新蓝图，中国建筑业面临难得的发展机遇。但是中国与之相符的建筑师、建筑事务所与欧美相比差距巨大。众多知名地产项目苦于没有优秀的符合中国实际情况的设计方案，广阔的建筑设计领域，无法用西方的理念和文化来满足其需求。

　　为了把国内更多的有为建筑设计师推上行业的大舞台，使这些弄潮儿能够在国内建筑业迅速发展的历史背景中，发挥自己的奇思妙想和满腹才华，CIHAF中国住交会主办方优博集团将联合中国主流地产商、国际知名设计大师、优秀设计事务所、荷兰FRAME/MARK/设计管理杂志社、ABBS论坛等专业媒体以及国内51家公众媒体，一起打造属于中国建筑界的“普利兹克”中国国际青年建筑师大奖。为了更好地鼓励青年设计师积极参赛，本次大赛奖金总额高达40万元人民币，旨在发掘中国最具潜力的建筑师。

　　同时，CIHAF中国住交会组委会借助中国规格最大、规模最大的平台优势，举全力推动城市规划与建筑设计行业在地产界的发展，汇聚全行业权威专家评审，遵循严格评审流程，秉承公平公正原则，为领先的规划设计企业塑品牌，排座次。站在这个舞台上，规划设计企业将直面中国最前沿的主流开发企业，将碰撞最锋锐的地产行业思潮，将是一次自我认可，客户认可，行业认可的顶级表演。

　　2011年，借助CIHAF中国住交会平台，联合中国房地产报，共同向全国开发商推举最具实力的城市规划与建筑设计企业。

　　链接

　　中国国际城市规划与

　　建筑设计展

　　2011年12月9日~12日 深圳会展中心

　　·景观设计：景观规划、环境景观设计、园林工程、水景设计、资源保护等 

　　·城市规划：城市发展战略、城市设计、商业地产规划、市政规划、小区规划等 

　　·室内设计：酒店等商业环境空间及室内设计

　　·建筑设计：商业建筑、住宅建筑、行政建筑、公共建筑、体育建筑、模型设计等

　　服务中国

　　当需求与服务无缝对接，当空白与创新狭路相逢，当精品与渠道完美结合，服务就是最大的生产力。服务塑造地产，服务改变地产！

　　服务中国：挥洒专业智慧

　　■周村/文

　　房地产行业正在经历着严格的调控，整个行业对于未来充满了各种推断和揣测。房地产行业的持续调控，对其所带动的上下游诸多产业链条产生了重大影响。各产业只有适应大环境，才能谋求更长远的发展，地产服务行业也面临着关键时期的转型。

　　在房地产行业快速发展的时期，地产服务行业也随着经历了几次重要转型。房地产行业从最初的开发模式到持有模式再到现阶段的持有和服务并驾的模式。地产服务行业随着房地产行业的逐步发展成熟，而渐渐转入新的发展阶段。为了适应房地产业更严峻的发展环境，也为了把地产服务产业推向更强大更成熟阶段，地产服务行业需要进一步的创新。

　　在调控政策的趋势下，国内商业地产发展势头渐劲。对于商业地产这种需要长期持有的产业，产业服务的质量和模式成为其生命力长短的关键因素，好的服务甚至可以为房地产产品保值增值。现阶段，诸多知名房地产企业家，把发展的目光更多地放在了地产服务方面，更是有力地证明地产服务产业在房地产业未来发展道路上将占有越来越重要的位置。

　　房地产中介及咨询企业，也要学习国际先进经验，将服务范围拓宽、加深，中国房地产策划师联谊会主席顾云昌对于地产服务产业的发展曾表示“过去我们说房地产中介、房地产咨询，现在是房地产的服务商，这本身就是一个大的发展。”他认为，房地产的面是很宽的，地产服务行业应该把服务业务的范围更扩大些，而且现在的中国，由于用地紧张的问题，向综合体、立体发展将是大趋势，开发商和服务商都应该更深入地去理解，这也是地产服务行业未来向广度和深度发展的方向。