2011年全年土地供应增长7.6%

  经济观察网 记者 宋尧 国土资源部今天发布2011年全国住房用地供应数据

  根据信息,截至2011年12月31日,全国31个省(区、市)和新疆生产建设兵团落实住房用地计划13.59万公顷,同比增加7.6%,其中,商品住房用地计划落实10.5万公顷,超过前2年年均实际供应量(8.17万公顷)28.5%。

  全国保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房“三类”住房用地实际落实10.88万公顷,占全年住房用地实际落实总量的80.04%。而在其中公租房和限价商品房用地大幅增长。其中公共租赁住房用地占保障性安居工程用地总量的9.4%,是2010年的23.7倍;限价商品房用地占保障性安居工程用地总量的7.9%,是2010年的2.6倍。

  根据2011年年初各地编制的住房用地计划汇总,其总数达到了21.80万公顷,供地完成率仅为62.34%。不过国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽分析称,供地计划本身是一个指导性的计划,去年供地计划落实不足七成的主要原因,一个是供地计划编制过大,对市场的预测研判还有不科学、不合理的情况。以保障性安居工程供地计划为例,年初各地测算用地需求约为4.18万公顷,而2011年实际供应落实则为4.81万公顷。但在2011年初,为了实现保障房用地的应保尽保,国土资源部本着“优先供应、留有余地”的原则,实际安排用地计划则达7.74万公顷。

  此外,窦敬丽还表示商品住房的供应受市场需求的影响,去年上半年开始是高价地,下半年随着市场的变化出现了流拍流挂的现象,势必影响到土地的供应,也势必影响到最终计划的落实。

  不过窦敬丽强调,过去几年的实际供地量一直在保持较高的增长速度,目前土地供应总体依然能够满足持续开发需要。

  (作者:宋尧)

关键词:

网友观点

我要说两句

person
您好,请登录后进行评论。点击 登录 注册新账号

文明上网,登录评论,所有评论仅代表网友意见,新浪地产保持中立。

快捷导航