宋丁：高端物业“第一核心资产”地位不动摇

　　中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任、教授宋丁表示，现在投资的方式呈现多样化，股市、黄金、字画等等都可以选择。不过，他认为，高端物业作为家产中第一的核心资产的地位永远不会发生变化。因为，对于字画等其他投资产品，与一般的人有距离，具有较强的专业性，而高端物业的住宅却是人们所熟知的，其保值、抗跌性也是其他投资产品无法企及的。

　　此外，宋丁还指出，珠三角是中国住宅高端化发展最先进的地方，但也是价格被严重低估的地方。他表示，珠三角的经济发展活跃，广东的经济产出十分巨大，并且广东还在国内率先规模化的推动住宅高端化的发展。因此，珠三角诞生了一大批的顶级的高端住宅的开发商。在他看来，中国在现有的情况下，买一些高端物业也是最放心的，高端开发商能够保证商品房的质量。因为珠三角的高端物业有“五化”，分别是环保化、规模化、精品化、人性化和品牌化。

　　并且，他还认为，珠三角高端物业“价值洼地”的现象不会持续太久，“未来一定会有人填平。”主要在于，现在珠三角地区，土地供应情况已经十分紧促。这在未来也会加重高端物业的紧张关系。因此未来高端物业房价上行的压力也很大。而且相比其他一线城市，广州的高端物业的“洼地”效应，也必然会吸引到更多的投资置业者。“现在深圳的高端物业报价已经达到十几万，最近还有的报了更高的价格。而且最近北京的钓鱼台哪些楼盘报了三十多万。国内很多一线城市的高端物业都已经达到一个相当高的价格，所以广州高端物业的价格显然存在被低估的情况，未来的成长空间更大。”