现场花絮

　　谁能买得起房子，500万的房子，每年要付200多万，每个月要付2万多，这30年中你的爱人、小孩，三个人中一个人都不能生大病，如果生了大病立即就万担，一个人一生病，工资都没了，小孩生了病，把房子卖掉救小孩，所以不是说“丈母娘经济”，人家没办法，真怕，而不是没有思想觉悟，什么嫌贫爱富，你给我一套起码的旧房子也行，旧房子还3万块一平米，还买不到小户型。

　　——复旦大学金融与资本市场研究中心主任、财务金融系教授谢百三为全国的丈母娘“叫屈”

　　房地产下去了，经济就下去了。在世博会时，日本来了几个教授，说中国千万不能走我们的路。房地产可以真的打死吗，真打死就不光是没有房子的问题，工作都没有了，很多人只看一时泄愤，所以房地产不能打死。国民经济的发展需要房地产。

　　——复旦大学金融与资本市场研究中心主任、财务金融系教授谢百三认为中国房地产不能重走日本的“老路”

　　世界金融危机给我们的其中一个启发是钱这个东西最不可靠，前段时间演一个叫《色戒》的电影，大家知道情人不可好，又演了一个《集结号》，兄弟不可靠，又演了《兄弟联》，兄弟不可靠，钱不可靠。

　　——建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为资产防通胀的“亚历山大”

　　我们预计中国未来应该有70%的家庭从脱困型的住房搬到改善型的住房，什么样的住房具备改善性功能，十年前年轻人买的双人床1.5米宽，现在的年轻人怎么也得买1.8米宽，或2.2米宽的，因为不光放一个床，还需要有装饰、美化空间，还需要有人活动的余地，这就叫“改善性功能”。有更多的人住在这样的房子里，需求越来越旺盛，越来越升级。

　　——建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为改善性需求将托起高端物业的繁荣

　　房价有起有落，这是你永远要面对的问题，是一辈子都会有的问题，但最大的风险不在这，而在于利率的变化。

　　——建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为应该合理看待房价

　　美国的第五大道，中央公园旁边的房子是最贵的，因为那的配套极其完备、环境极其优美。其实买房子就两点，要么环境好，要么配套好，你能不能找环境又好，配套又好的地方，我们用一个词讲叫“新都市主义”，这种小区做得很漂亮。我在这里有这种感觉，2公里长的绿道确实让人有眩目感，在城市的边缘地带，闹中取静，非常让人向往。

　　——中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任、教授宋丁认为“新都市主义”，成为人们的高端物业选择最高标准。