今日地产要闻|南调整优化住房公积金个人住房贷款政策，湖南常德：二孩三孩家庭公积金贷款最高额度上调最高可贷154万元；
#政策#
海南调整优化住房公积金个人住房贷款政策，最高可贷154万元
4月10日，海南发布《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》。其中，通知提出，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度由70万元调整至80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度由100万元调整至110万元；购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度由40万元调整至60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度由70万元调整至90万元；建造自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度由20万元调整至30万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度由40万元调整至50万元；翻建、大修自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度统一调整为20万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度统一调整为40万元。
辽宁：加大专项债对收购存量商品房用作保障性住房支持力度
4月10日，辽宁省发展改革委发布《大力提振消费若干举措（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。其中，征求意见稿中提出，稳定住房消费。加大专项债对收购存量商品房用作保障性住房的支持力度。深入推进“好房子”建设，适度提高住宅建设标准，因地制宜增加改善性住房供给，有序推进现房销售。支持缴存人提取个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款。推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。开展城中村、城市危旧房和老旧小区改造，鼓励引导实施房票安置。
湖南常德：二孩三孩家庭公积金贷款最高额度上调
近日，湖南省常德市住房公积金管委会发布了《“二孩”及“三孩”家庭住房公积金贷款优惠政策实施细则（试行）》通知。通知明确，符合生育政策的“二孩”缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的，最高可贷额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%；符合生育政策的“三孩”缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的，最高可贷额度可按家庭当期最高贷款额度上浮50%。
#市场#
一季度开门红！郑州商品住房销售面积同比增长5.7%
?4月10日，在郑州市住宅与房地产业协会主办的2025郑州春季购房节暨配套产业联展上，郑州市住房保障局党组书记、局长赵凯介绍，今年一季度，郑州市商品住房销售备案165万平方米，同比增长5.7%；市场库存同比下降20.1%；二手房交易21988套，同比增长8.38%。
#房企#
绿城中国8.3亿元竞得浙江嘉兴商住地块，溢价率35.85%
4月10日，浙江省嘉兴市一宗住宅、商业地块进入限时竞价环节。绿城中国旗下的嘉兴浙靓置业有限公司经过111轮竞价，以8.3368亿元的总价竞得，溢价率为35.85%，成交楼板价为13851元/平方米。出让文件显示，该地块位于城南街道，东至红薇路、南至腊梅路、西至城南路、北至紫藤路，其用途为“住宅+商服”用地。地块总面积为50158平方米，容积率在1.1至1.2之间。地块起拍总价为6.1368亿元，住宅用地起始价5.9994亿元，商服用地起始价1374万元。
合生创展：2025年首季合约销售额达20.74亿元
4月10日，合生创展集团有限公司发布了截至2025年3月31日止3个月未经审核的营运数据显示，集团在报告期内的总合约销售额达到20.74亿元人民币，其中物业合约销售为19.02亿元人民币，装修合约销售为1.72亿元人民币。在2025年3月单月，合生创展的总合约销售额为11.74亿元人民币，物业合约销售为11.03亿元人民币，装修合约销售为0.71亿元人民币。物业合约销售面积为89894平方米，物业合约销售平均售价为21160元/平方米。
