今日地产要闻丨代建行业规模增长进入“沉淀期”；新一轮“地王潮”来了
#市场#
代建行业规模增长进入“沉淀期”
代建行业正进入“头部企业格局稳定、其余企业加速分化”的新阶段。从CRIC发布的《2024年中国房地产企业代建综合能力TOP30》榜中可以看出，2024年综合实力TOP30代建企业总合约面积达到9.14亿平方米，同比增长23%；新增签约面积1.93亿平方米，同比增长6%，其中TOP5企业集中度接近五成。
净利润22.3亿元！万物云打响AI破局战
“现金流比净利润更重要。”3月26日，万物云董事长、执行董事兼总经理朱保全在业绩会上说。当这家物业龙头将核心净利润4.8%的同比降幅与关联方坏账计提6.1亿元的财务数据并置，其战略抉择的复杂性已然显现——以现金流安全为锚，万物云正用关停并转的决断切割风险敞口。朱保全的宣言背后，既折射出关联方风险化解的财务韧性，也暴露出技术投入期的利润阵痛。
严打“唱衰楼市”谣言，上海楼市“小阳春”势头良好
3月25日，上海市网信办联合市房管局、市公安局网安总队等部门对典型违规账号运营主体进行严肃约谈，指导整改。约谈强调，属地房地产类“自媒体”要严格遵守《网络信息内容生态治理规定》《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，客观全面准确反映上海房地产发展现状，不得以偏概全、断章取义、歪曲炒作，不得发布虚假交易信息、编造涨跌数据，不得以“房价暴跌”“楼市崩盘”等煽动性标题制造恐慌情绪，不得借机引流变现，赚取“毒流量”牟利。
#土地#
重要信号！新一轮“地王潮”来了
3月25日，杭州一宗宅地卖出楼面价7.74万元/平方米的高价，溢价率达69.86%，不到两个月“单价地王”再次被刷新。这也是杭州全面取消新房限价后，不到半年时间第三次刷新最高单价。几日前，北京也诞生了新的单价“地王”，海淀区上地板块一宗宅地以10.23万元/平方米楼面价创北京土拍历史新高，也是北京首宗10万+地块。3月11日，成都高新区一宗宅地楼面价破3万元/平方米，溢价率70.43%，刷新成都历史最高单价。
超千亩！广州天河土地收储项目成功落地
广州城中村改造再传喜讯。据广州市规划和自然资源局网站消息，天河智谷广棠片区土地收储工作取得突破。截至3月19日，棠东村、棠下村约1043亩土地征收补偿协议均已全部签订，这标志着天河区近十年最大规模土地收储项目成功落地。
#房企#
金地集团：2024年房地产业务营收约600亿
3月24日，金地集团发布2024年年度报告显示，2024年，金地集团实现营业收入753.44亿元，同比下降23.22%，其中房地产业务结转收入600.26亿元，同比下降29.77%，房地产项目结算面积395.96万平方米，房地产业务结算毛利率为14.11%，归属于母公司所有者的净利润为负61.15亿元。报告期内，金地集团实现签约金额685.1亿元，签约面积471.4万平方米。
