今日地产要闻|深圳一季度新建住宅网签销售同比增加超八成；上海3月二手住宅成交2.69万套 环比同比双增
#政策#
深圳一季度新建住宅网签销售同比增加超八成
据深圳市住房和建设局信息，一季度深圳全市新建商品住宅和二手住宅合计成交超过2.6万套，同比增长67.7%，市场热度在3月持续攀升，呈现出“小阳春”行情。网签交易数据显示，深圳一季度新建商品住宅网签销售11735套，同比增加82.1%，其中3月网签销售4161套，同比增加47.0%、环比增加67.5%。一季度二手住宅网签成交14309套，同比增加超五成。其中，3月二手住宅成交6078套，环比增加65.3%，同比增加58.2%。
福建宁德：取消优先偿还公积金贷款限制
据福建省宁德市住房公积金管理中心消息，近日，宁德市住房公积金管理委员会审议通过了《宁德市住房公积金提取管理办法》和《宁德市住房公积金个人住房贷款管理办法》，自4月15日起执行。其中，办法提出，取消优先偿还公积金贷款限制。公积金贷款还款正常的情况下，还可办理购建房提取公积金、还商贷提取公积金、加装电梯提取公积金以及公贷逐月冲和还商贷提取公积金业务。
#市场#
上海3月二手住宅成交2.69万套 环比同比双增
4月7日，上海中原地产披露的数据显示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69万套，环比增长75%，同比增长45.36%。这一成交量超过了去年12月的阶段高点。从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且呈现出逐周向上的趋势。从空间分布来看，浦东新区成交5704套，环比增长73.37%。闵行区排名第二，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第三，成交2647套，环比增长70.99%。
#土地#
广州：2025年计划供应住宅用地722公顷
广州市规划和自然资源局近日发布的《广州市2025年建设用地供应计划》（以下称《计划》）显示，今年建设用地计划供应总量为3454公顷。其中，住宅用地供应计划722公顷，占计划总量的21%；商服用地。供应计划为250公顷，占计划总量的7%；工矿仓储用地。供应计划为1313公顷，占计划总量的38%；其他用地供应计划为1169公顷，占计划总量的34%。
宁波：2025年计划供应住宅用地211.2公顷，同比减少35.55%
4月6日，宁波市自然资源和规划局发布《宁波市区2025年度国有建设用地供应计划》。计划显示，2025年宁波市区计划供应国有建设用地2214.39公顷，其中住宅用地211.2公顷，占比约9.5%。此前，宁波市2024年国有建设用地供应计划总量为2199.99公顷，其中住宅用地327.69公顷。与2024年相比，2025年宁波市总供应量微增14.4公顷，增幅0.65%，而住宅用地供应量减少116.49公顷，减幅达35.55%。
#房企#
保利置业：1-3月累计销售金额145亿
4月7日，保利置业集团有限公司发布2025年3月未经审核销售数据显示，保利置业3月合同销售金额为60亿元人民币，合同销售面积为23.8万平方米，合同销售均价为25283元/平方米。截至2025年3月，保利置业累计合同销售金额达到145亿元人民币，累计合同销售面积为52.3万平方米，累计合同销售均价为27650元/平方米。
