今日地产要闻丨全国政协十四届三次会议闭幕；法拍房成交回暖
#政策#
解决“钉子户”难题！何杰委员建议制定“城市更新管理法”
今年政府工作报告提出“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造”，这一重要部署为城市实现高质量发展和建设指明方向，注入了新动能。推动城市更新是民心所向、发展所需，也是践行人民城市理念的内在要求。3月9日下午，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在全国两会民生主题记者会上介绍，从2019年中央部署实施城市更新以来，全国累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民。2025年，住房城乡建设部将找准切口，瞄准痛点难点，大力抓准抓好城市更新。
全国政协十四届三次会议闭幕 习近平等出席
中国人民政治协商会议第十四届全国委员会第三次会议圆满完成各项议程，10日上午在人民大会堂闭幕。会议号召，人民政协各参加单位和广大政协委员要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的中共中央周围，发扬优良传统，担当政治责任，推动新时代人民政协事业不断发展，为推进中国式现代化作出新的更大贡献。
鼓励社会资本参与绿色低碳项目建设！戴和根委员带来了建议
谈及听完政府工作报告感受时，全国政协委员，中国铁道建筑集团有限公司党委书记、董事长戴和根表示，自己最关注的是国家持续加快推进重大交通基础设施建设。政府工作报告中提出，加快实施一批重点项目，推动“十四五”规划重大工程顺利收官，更大力度支持“两重”建设，这让我们信心倍增。
给房子“养老”很必要！洪杰委员呼吁加快相关制度落地
3月10日，全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰在接受中国房地产报记者采访时表示，本次政府工作报告既实事求是，又与时俱进，无论是对支持民营经济发展，还是在改善民生方面，都是实实在在的举措。“让我感到信心满满，对下一步国家的发展和企业自身发展都满怀新的期待。”
苏州出台“三低一宽”房贷新政
近日，苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。所谓“三低一宽”，指的是低首付、低利息、低月供、宽期限。具体来看：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。
#市场#
法拍房成交回暖
楼市“止跌回稳”正在进行时，法拍房市场也出现了企稳信号。最典型的深圳顶豪项目天鹅湖花园一套法拍房，吸引了19人报名竞拍，经过了167轮竞价，以起拍价溢价139%成交，总价1.32亿元，成交单价追平小区二手房价格。表现在数据层面，CRIC监测数据显示，2月典型城市法拍房成交量环比回升7%，其中超七成房源溢价成交。整体成交率进一步走高至28%，其中上海以59%的成交率居首，买方信心明显提振。
深圳二手房录得量已连续5周攀升，单周录得超1800套
3月10日，据深圳市房地产中介协会统计，2025年第10周（3月3日~3月9日），深圳全市二手房（含自助）录得1812套，环比增长11.6%。深圳市房地产中介协会表示，近期二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强，单周已超1800套。
如何持续用力推动房地产市场止跌回稳？
“止跌回稳”“好房子”“房地产发展新模式”……全国两会期间，房地产问题成为会场内外不少代表委员和有关人士讨论的焦点。2025年房地产市场走向备受关注。今年的政府工作报告对房地产市场健康发展作出一系列部署安排，释放了积极的政策信号。房地产市场正处于新旧模式转型的关键期。面对当下房地产市场“痛点”“堵点”，如何持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动房地产业实现高质量发展？
政策加码推动房地产市场止跌回稳
今年的政府工作报告提出，“稳住楼市股市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，一系列表述为全年房地产政策定下基调。同时，“好房子”一词首次被写入政府工作报告，反映了政府对提升居民住房品质的重视，也预示着房地产行业将步入更加注重质量与可持续发展的新阶段。
