今日地产要闻丨北京楼市现“筑底企稳”信号；多个城市土拍市场迎来“开门红”
#政策#
青海省构建房地产发展新模式
1月14日，青海省住房城乡建设工作会议在西宁召开，会议系统总结了2024年工作，全面部署2025年重点任务。会议指出，2024年，青海省住房城乡建设系统全面贯彻新发展理念，统筹发展与安全，扎实推进“八大攻坚”，有效夯实“八项基础工作”，经济平稳运行，房地产建筑业企稳回升，农房灾后恢复重建全面完成，城镇住房保障加力提效，城市功能品质不断提升，绿色发展迈出了坚实步伐，各类民生实事圆满完成。
天津征求意见：职工在京冀租赁保障房，可提取住房公积金
1月14日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于《关于在北京市、河北省租赁保障性租赁住房提取住房公积金有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告。拟规定中提出：职工在北京市、河北省租赁保障性租赁住房，可参照在天津市租赁保障性租赁住房提取政策提取住房公积金。
#市场#
“好房子”引领房地产发展新赛道
大江南北，一场“好房子”蝶变正在悄然发生。新建住宅采用动静分区、灵活多元的空间设计，满足不同群体的需求；借助装配式建造技术，“原拆原建”把老房子变成现代住宅楼；科技赋能适老化改造，让老年人的住房更加安全宜居……新房子要建成“好房子”，老房子要改造成“好房子”。我国住房发展正在从“有没有”转向“好不好”，提升居民居住品质和幸福感是房地产发展的鲜明导向，也在打开新的赛道。
创21个月成交纪录！北京楼市现“筑底企稳”信号
北京房地产市场迎来了一场暖冬。北京市住建委数据显示，2024年12月，北京二手房网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%。这是北京二手房成交连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。这场年末翘尾的成交高峰，从2024年“9·30”新政开始，连续3个月高位运行。根据北京市住建委数据，10月~11月北京市二手房分别网签17367套、18763套，同比增长约63%、49.6%。整个四季度，北京累计网签二手房57686套，相比2023年、2024年同期，涨幅60.03%、33.5%。
#房企#
2024年，碧桂园奋战在保交付和化债两条战线上
1月14日，碧桂园披露了2023年年报及2024年中报。这两份延迟发布的财报数据有忧亦有喜，但对于当下碧桂园需要急迫完成的复盘和境外债务重组推进来说，无疑是提供了重要推力。2024年的房地产行业仍在深度调整中，曾经在行业霸榜多年的碧桂园亦深陷流动性危机，面临着前所未有的挑战。这一年，对于碧桂园而言是充满挑战与艰辛的一年，销售受挫、现金流紧缺，而渴求回笼资金和保交付成为其2024年的核心主题。
#土地#
多个城市土拍市场迎来“开门红”
进入2025年不久，多个城市的土拍市场迎来了“开门红”。1月16日，位于深圳龙岗大运片区的G01045-0200住宅用地成功拍卖，共8家房企报名，现场历经近246轮叫价。最终，中海企业发展集团有限公司以30.65亿元竞得。据悉，该地块起始价为17.99亿元，出让依然延续“价高者得”的原则。
