今日地产要闻丨多地取消公摊面积；房企近期积极拿地
#政策#
10816套！郑州“以旧换新”超额完成目标任务
1月8日，记者从郑州市房管局处获悉，“郑州模式”房产以旧换新实施9个月来，房地产市场止跌回稳成效明显。据统计，截至2024年12月31日，通过国有平台公司收购模式完成签订二手房协议5085套，通过市场化交易模式完成“卖旧买新、以旧换新”5731套，两项合计10816套，超额完成市政府确定的全年10000套目标任务。
住建部：加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管
1月7日，住建部发布关于加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管的通知，要求各地严格依法开工建设，全面加强建设质量管理，加大建设质量监管力度。住建部要求，保障性住房和城中村改造安置房工程必须严格履行基本建设程序，通过工程建设项目审批管理系统加快推进项目实施。各地要坚持先勘察、后设计、再施工原则，取得规划、施工许可后方可进行施工。
多地取消公摊面积 让购房者明明白白消费
2024年，中央与各地政府通过放宽限购政策、降低房贷利率等一系列措施，推动房地产市场迎来稳步复苏。近段时间以来，中央多次重要会议都对房地产行业作出相应部署。近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为2025年房地产发展指明了方向。
政策“组合拳”发力 河南楼市趋稳向“暖”
去年9月份以来，一揽子增量政策叠加我省房地产二十条配套措施“组合拳”初步见效，我省房地产市场呈现止跌回稳的积极态势。据房管部门网签数据，2024年四季度全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%，其中12月份全省新建商品房销售同比、环比分别增长8.44%、10.73%；二手房成交同比、环比分别增长22.9%、29.42%。
北京率先试水不动产信托登记 行业资产有望进一步盘活
备受业内关注的信托财产登记制度有了新的进展。日前，国家金融监督管理总局北京监管局、北京市规划和自然资源委员会联合下发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》（下称《通知》），明确北京辖内信托公司可以将北京市行政区域范围内的不动产设立不动产信托，《通知》自印发之日起试行一年。
#房企#
房企近期积极拿地
2025年1月以来，多家头部上市房企对外发布2024年全年销售业绩及近期拿地情况，引发市场关注。随着市场信心回升，房企拿地态度积极。此外，机构数据显示，2024年12月，百强房企销售额环比增长近三成，回暖态势明显。
