今日地产要闻丨广州南沙优化调整房地产政策；深圳二手房录得量环比下降1.8%
#政策#
持续用力推动房地产市场止跌回稳！2025年河南住建工作这样干
1月13日，河南省住房城乡建设工作会议在郑州召开。会议认为，2024年是历程很不平凡的一年。在河南省委、省政府坚强领导下，全省住房城乡建设系统坚持稳中求进工作总基调，锚定目标任务，聚力攻坚克难，着力稳增长、惠民生、防风险、促转型，有力推进以人为本的新型城镇化和现代化河南建设。
广州南沙：优化调整房地产政策，探索“购房入学”
1月10日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，涉及优化调整房地产政策、加大存量商品房去化力度、试点出让混合功能用地、试点建设新型产业社区等12条内容。
#市场#
潘功胜：房地产市场的风险水平已大幅弱化
1月13日，中国人民银行行长潘功胜于第18届亚洲金融论坛上表示，我国的房地产市场已经过近30年的长周期繁荣，经历重大的转型，并寻找新的均衡点。“我们从供需两端综合施策，（一方面）优化调整房地产金融政策，优化相关的税收政策，（另一方面）加上经营主体通过调整经营策略、债务重组等方式进行的自我修复，房地产市场的风险水平已大幅弱化，市场成交水平总体改善。”潘功胜表示。
深圳：二手房录得量环比下降1.8%，在售量出现回升
1月13日，经深房中协统计，2025年第2周深圳全市二手房（含自助）录得1541套，环比下降1.8%。随着春节假期的临近，部分从业者提前回家过年，近期二手房市场呈现波动运行态势，当前仍维持在一个相对可观值上下运行。
购房者信心回升！价格连跌18个月后，广州楼市迎来拐点
“政策‘强’刺激、价格‘深’调整、信心‘逐’恢复、成交‘保’平稳。”谈及2024年的广州楼市时，合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云用这20个字概括了市场走势。广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，2024年广州房地产市场呈现“前低后高”趋势。尤其是9月26日，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”后，市场迎来了转折点。
对稳住楼市股市的几点思考
2024年12月召开的中央经济工作会议全面总结了我国2024年的经济工作，并对2025年的工作做出了全面部署。关于做好2025年经济工作，会议强调，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好，不断提高人民生活水平。现就“稳住楼市股市”这一问题，本人谈几点思考。
