今日地产要闻丨拉长房地产“白名单”;把稳住楼市股市写进总体要求
#政策#
全国政协委员林龙安：“AI+跨境电商”赋能大湾区发展的时代来了
“人工智能（AI）技术在跨境电商领域已展现出强大的潜力和价值。”全国政协委员、大湾区进出口商业总会会长林龙安表示，通过推动AI技术与跨境电商的深度结合，能进一步提升大湾区整体发展活力。今年是林龙安履职全国政协委员的第3年，他一共提交了2份建议，分别是《关于推动粤港澳大湾区“AI+跨境电商”融合发展的建议》和《关于创新跨境易货结算模式，推动大宗商品与中国产能“走出去”的建议》。
全国人大代表张天任：绿水青山赢来了“金山银山”
“一村富了不算富，大家富了才是真的富。”全国人大代表、浙江省长兴县煤山镇新川村党委书记张天任在3月5日上午的全国政协十四届三次会议“委员通道”上感慨地说。作为来自“绿水青山就是金山银山”理念发源地——浙江湖州的代表，张天任分享了新川村在“千万工程”建设中的巨变和乡村振兴的宝贵经验。自1998年担任新川村党委书记以来，他亲眼见证了山村翻天覆地的变化。
拉长房地产“白名单”！金融监管总局局长李云泽：坚决做好保交房
“支持稳楼市，拉长融资白名单”“坚决做好保交房工作！”3月5日下午，十四届全国人大三次会议首场“部长通道”上，国家金融监督管理总局局长李云泽强调。这是李云泽第二次亮相“部长通道”，针对金融领域的表现、房地产融资协调机制及提振消费、推动科技和产业创新融合发展等提问一一作出回应。“李强总理的《政府工作报告》充分彰显了迎难而上的信心，锐意进取的决心和扎实推进高质量发展的战略定力，我们深受鼓舞，倍感振奋。”李云泽表示。
政府工作报告：更大力度促进楼市股市健康发展
2025年3月5日，国务院总理李强在第十四届全国人大三次会议上做政府工作报告。报告指出，今年是“十四五”规划收官之年。要高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现“十五五”良好开局打牢基础。房地产方面，今年的政府工作报告延续了去年“止跌回稳”及“稳住楼市股市”的主基调。报告指出，回顾过去一年，成绩来之不易。面对多重困难挑战，我们加力实施存量政策，适时优化宏观调控，积极有效应对。特别是坚决贯彻落实9月26日中央政治局会议果断部署的一揽子增量政策，推动经济明显回升，社会信心有效提振，既促进了全年目标实现，也为今年发展奠定了良好基础。
珠海拟收购存量商品房用作配售型保障房
近日，珠海市发布关于公开征求《珠海市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通知。其中，意见稿提出将“收购已建成未出售商品住房”转用为保障性住房。 征求意见稿明确，配售型保障性住房是指由政府提供政策支持新建或存量筹集，限定户型面积、申请条件、销售价格和处分权利等，面向符合资格条件的本市户籍住房困难家庭、各类引进人才和港澳居民等工薪收入群体配售的产权型保障性住房。
国务院研究室： 把稳住楼市股市写进总体要求，这是第一次
3月5日，《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛表示，如果大家持续关注报告或者仔细读报告，可以看到这次报告充分体现了9月26日中央政治局会议以来，党中央对宏观调控思路的创新。
聚焦资本市场高质量发展·深改长期制度建设构筑“稳股市”根基
进一步全面深化改革是今年资本市场监管工作主线。资本市场新一轮改革要怎么改？要完善哪些基础性制度以筑牢市场长期健康发展的根基？参加今年全国两会的多位代表委员表示，应当注重进一步完善多层次资本市场功能，完善市场发行、退出等机制，提高市场的包容性。2024年中央经济工作会议提出，深化资本市场投融资综合改革，打通中长期资金入市卡点堵点，增强资本市场制度的包容性、适应性。在中央定下改革基调的基础上，2025年将进一步全面深化资本市场改革的预期强烈。
全国人大代表马一德：建议推动家居焕新与居住服务升级
“这是一份提振信心、沉着应战的好报告。”马一德在接受中国房地产报记者采访时说，自己是连续两届老代表了。这次一共带了10份建议，与房地产相关的有两个。3月5日，十四届全国人大三次会议在北京人民大会堂隆重开幕，国务院总理李强在会上作了政府工作报告。报告中明确提出“要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求，促进消费和投资更好结合，使内需成为拉动经济增长的主动力和稳定锚”。
#市场#
姚劲波：对房地产市场半年至一年内企稳充满信心
“我对房地产市场在未来半年到一年内实现企稳充满信心。”3月5日，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波在接受中国房地产报记者采访时，就当前房地产市场形势发表了自己的看法。“目前，房地产市场已显现出逐渐企稳迹象，未再继续下滑。根据58同城数据显示，二手房交易仍保持一定热度。”姚劲波表示，希望国家能在财政政策、利率以及交易税费等方面加大力度，促进房地产市场的加快恢复。目前，国家高层已释放出稳定房地产市场的信号，这是一个良好开端。接下来，就看银行机构和地方政府如何具体落实了。
