今日地产要闻 | 广州花都楼市新政：买房享“准户口”待遇；广州拟出台配售型保障房管理办法
#政策#
广州花都楼市新政：买房享“准户口”待遇
8月6日，广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称“通知”）。此次通知引发广泛关注，其中提到了买房享“准户口”待遇。根据通知，非本市户籍人员在花都区内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。
广州拟出台配售型保障房管理办法
8月6日，广州市住房和城乡建设局起草《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）》就向公众征求意见和建议。其中，意见稿明确，申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年，单身申请人须年满30周岁。申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人，可以不受户籍和年龄限制，同时缩短社保年限（高层次人才和博士无社保年限要求、硕士1年、本科2年）。
#市场#
2024年上半年全国已建设筹集保障性住房112.8万套
8月6日，住房城乡建设部表示，住房城乡建设部认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，会同有关部门落实好各项支持政策，组织召开现场会，加强政策培训，指导督促各地加大保障性住房建设和供给。2024年，全国计划建设筹集保障性住房170.4万套（间）。截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间），占年度计划的66.2%，完成投资1183亿元。
深圳7月二手房交易量再超5000套
8月1日，深房中协披露数据，据统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。7月延续了6月好的市场行情，但随着潜在消费者的入市及政策效应减弱，7月中旬开始，二手房交易量呈现“高位”下降趋势，消费者观望情绪有所回升。截至8月1日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源62,933套，对比7月1日统计的62591套在售房源增加342套，环比小幅增长0.5%。从月内走势看，7月上旬在售量呈现持续增长态势，但在月中后，新增在售量有所疲软，下旬出现小幅回落。整体看，当时市场二手房在售量基本维持在6.3万套左右波动运行。
#房企#
融创中国前7月合同销售276.9亿元
8月6日，融创中国发布2024年7月未经审核营运数据。公告称，2024年7月，本集团实现合同销售金额14.1亿元，合同销售面积12.9万平方米，合同销售均价10930元/平方米。截至2024年7月底，本集团累计实现合同销售金额276.9亿元，累计合同销售面积152.2万平方米，合同销售均价18190元/平方米。
中海地产：前7月累计合约物业销售金额1615.7亿元
8月6日，中国海外发展发布2024年7月未经审核营运数据。公告称，7月，中国海外系列公司的合约物业销售金额131.92亿元，按年上升10.4%；而相应的销售面积约为546,400平方米，按年下跌4.4%。1-7月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额1615.7亿元，相应的累计销售面积5985,5平方米，分别按年下降15.9%及30.5%。截至2024年7月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售130.72亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
保利置业集团：前7月实现合同销售金额341亿元
8月6日，保利置业集团在港交所发布二零二四年七月未经审核销售数据。公告称，7月，置业集团实现合同销售金额约56亿元，合同销售面积约18.2万平方米，合同销售均价约31005元/平方米。截至2024年7月，置业集团累计实现合同销售金额约341亿元，累计合同销售面积约129.6万平方米，合同销售均价约26306元/平方米。
