今日地产要闻丨多地积极出台政策措施；湖南立法规范房地产开发经营行为
#政策#
完善“市场+保障”住房供应体系 让“居者优其屋”
当前，我国房地产市场仍处于调整过程中，房地产市场的健康发展备受关注。关于房地产领域，党的二十届三中全会提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。在房地产市场正在进入发展新模式的背景下，新的改革方向对房地产有何影响？如何更好地满足工薪群体刚性住房需求？
央行上海总部：强化房地产市场运行和金融形势监测分析
8月5日，据央行上海官网消息，8月2日中国人民银行上海总部召开2024年下半年工作会议。会议指出，2024年上半年，在总行党委坚强领导下，上海总部党委深入学习领会习近平总书记关于金融工作重要论述和对上海国际金融中心建设作出的重要指示精神，贯彻落实党中央、国务院决策部署和总行、总局工作要求，全力支持实体经济，有效防控金融风险，持续深化金融改革，切实改进金融服务，纵深推进全面从严治党，各项工作取得新进展、新成效。
湖南立法规范房地产开发经营行为
为了规范房地产开发经营行为、加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，湖南省发布《湖南省城市房地产开发经营管理办法》（以下简称《办法》），自8月1日起施行。《办法》要求房地产开发经营按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、资源节约、综合开发、配套建设。
多地积极出台政策措施 推进保障性住房建设
规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。当前，多地积极出台政策措施、高效推动项目落地，不断完善保障性住房体系，持续提升群众幸福感。
#市场#
居民购房压力大幅缓解 房地产投资价值渐显
近年来我国房地产市场迎来周期性调整，住宅销售面积较峰值累计下滑近50%，多数城市房价也出现深度调整，总体回调幅度超过25%。随着房价的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民购房压力正在得到有效缓解。
量价齐升 长沙新房市场继续回暖
在湖南省内地市楼市低迷徘徊之际，省会长沙新房市场继续回暖。湖南中原地产研究院的数据显示，上周长沙新房市场供求量回升，大户型住宅加快上市。内五区商品住宅供应5.19万平方米，环比增长15%；成交7.21万平方米，环比增长26%；成交均价14804元/平方米，环比上涨6%，房价均价连续2周呈回升态势。
重庆市江北区：已有3481套住房纳入保交房项目
8月2日，重庆市江北区住房和城乡建设委员会披露，自2021年9月“保交房”相关工作开展以来，全区有2个开发项目、共计3481套住房纳入保交房项目。成功实现交付6个批次、3481套，交付率100%，其中恒 大御龙天峰交付4个批次、2473套，启迪协信重庆科技城交付2个批次、1008套。
