今日地产要闻丨东莞：不动产权证书遗失、灭失可申请补发；江苏宿迁出台15项措施促房地产发展；襄阳：五类群体购房给予相应补贴
#政策#
东莞：不动产权证书遗失、灭失可申请补发
近日，东莞市不动产登记中心发布关于调整不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失办理事项的通告，调整了不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失的办理事项。根据最新规定，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明后，即予以补发”之规定，遗失、灭失声明不再按原规定刊发声明15个工作日。即日起，权利人在东莞市申请补发遗失或灭失的证书时，只需在中心门户网站发布遗失声明，即可立即获得补发。
江苏宿迁出台15项措施促房地产发展
6月1日，“宿迁住建”微信公众号发布消息称，为满足人民群众美好居住生活新期待我市出台《进一步促进中心城区房地产业平稳发展有关政策措施》（以下简称《措施》）。《措施》共包括15条内容涉及“网签备案即入学”推行“以旧换新”模式等政策。其中，措施提出鼓励外来人口来宿安家。市外人员（非宿迁市户籍）在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，在“房二十条”补贴政策基础上再享受房屋总价1%的购房补贴，补贴资金在受理审核后3个月内发放到位。促进存量用地开发。对涉及超期未开工、竣工以及闲置土地的，依法依规通过协商收回、收购或转让等方式予以盘活利用。土地转让中涉及抵押的，支持“带押过户”。据悉，该措施自5月31日起实施有效期至2024年12月31日。
襄阳：五类群体购房给予相应补贴
今年，为支持群众购买首套房，鼓励更多来（返）襄就业创业人才安居襄阳，政府又扩大受益群体，对以下五类群体在市区购买新建商品住房时，给予相应补贴：购买首套普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套2万元补贴；非本市户籍人口，购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，给予每套2万元补贴；符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭，购买普通新建商品住房并完成网签，在缴纳契税后，分别给予每套2万元、4万元补贴；符合《襄阳市人才安居保障办法》规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万元、12万元、8万元、6万元不等的一次性购房首付款补贴券，在签订网签合同并完成个税缴纳后进行补贴券兑付；对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房或购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，对已缴纳的增值税按计税价格的1.5％给予补贴（增值税补贴）。
#市场#
住建部：1-4月份全国新开工改造城镇老旧小区1.68万个
6月4日，据住建部网站发布消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-4月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.68万个。分省看，山东、河北、江苏、浙江、辽宁、上海等6个省份开工率超过50%。
深圳：5月全市新房共成交2375套，环比下降16.0%
6月3日，深圳市房地产中介协会披露数据显示，2024年5月全市新房共成交2375套，环比下降16%，同比下降29.9%，其中新房住宅成交2009套，环比下降14.7%，同比下降27.9%。据统计，2024年5月全市二手房录得4871套，环比下降1.4%，同比增长35.2%。环比下降分析主要原因是“五一”假期消费者出游，录得量较少，若剔除“五一”假期因素，5月6日至31日日均录得量较4月日均增长10%。截至6月1日，根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源60958套，对比5月1日统计的60247套在售房源增加711套，环比增长1.2%。从月度走势看，市场二手房在售量呈现持续增长态势，近期随着楼市优化政策的陆续发布，市场活跃度有所提升，对应的业主委托出售意愿也在提升。
#房企#
万科：今年前五个月实现合同销售金额1022.1亿元
6月3日，万科发布公告表示，2024年5月，公司实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元；2024年1-5月，公司累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。2024年4月份销售简报披露以来，公司新增加开发项目2个，包括沈阳丹霞山路北侧地块及沈阳鸭绿江北街西地块；公司无新增物流地产项目。
招商金地等13家企业参与上海商品住房“以旧换新”活动
6月3日，招商、象屿、金地、中国能建、中国铁建、中建东孚、上海纺织、金融街、新华、外高桥、隽冈、中交城投、中国金茂13家企业21个项目和10家房地产经纪机构参加上海商品住宅“以旧换新”活动，涉及招商云澜湾、象屿同进虹桥嘉悦府、金地嘉峯汇、中能建国印东方、未来港·元启、上海嘉芯荟等项目。
