今日地产要闻 | 国家金融监督管理总局湖北监管局与多部门联合建立房地产融资协调机制；绍兴优化公积金政策
#政策#
国家金融监督管理总局湖北监管局：与多部门联合建立城市房地产融资协调机制
2月26日，据国家金融监督管理总局网站消息，湖北监管局联合当地住建部门印发通知，建立以城市政府分管领导为召集人，各监管分局与当地住建、自然资源、税务等部门参加的会商平台。研究制定城市融资协调机制的落实办法、实施细则，及时共享各部门信息，定期研究分析房地产市场形势，对房地产项目逐个甄别研判，提出可给予金融支持的项目清单。搭建政银企合作平台，与相关部门联合召开湖北省城市房地产融资协调机制推进会暨银行支持房企融资集中签约仪式，发布、解读最新政策，及时向金融机构推送房地产项目清单，指导金融机构按照市场化、法治化原则做好评估，满足房企合理融资需求。
北京出台房地产广告发布指引 不得含有“买房能落户”等承诺
近日，北京市市场监督管理局关于印发 《北京市房地产广告发布指引》（以下简称“发布指引”）的通知。该发布指引分为适用范围、发布要求、负面清单、不适用的情形4部分内容，明确在北京行政区域内发布房地产广告适用本指引；明确坚持正确导向、内容真实准确、明晰重要信息、明确主体责任4个方面发布要求。负面清单明确了不得发布广告的8类房地产项目及10项禁止在房地产广告中出现的内容。具体来看，负面清单中规定的10项禁止在房地产广告中出现的内容。包括不得含有将“商业用房”宣传为“商品住宅”等虚假或引人误解的内容；不得含有“房价年增长XX%以上”“年租金高于该地段平均水平XX%”“投资收益保持在XX%以上”等升值或者投资回报的承诺内容。
绍兴公积金：上调嵊州、新昌贷款额度，最高达100万元
近日，绍兴市住房公积金管理委员会印发了《关于住房公积金支持安居优居的通知》。其中，通知提出加大租赁保障力度。进一步提高租赁提取住房公积金的标准，提取额度从1500元/月·人提高至2000元/月·人；允许多孩家庭按照实际租金提取（凭租赁合同和租金发票等材料）；开展住房公积金支持配租型保障性住房试点项目，允许入驻试点项目的缴存职工按照实际租金每月提取住房公积金直接支付租金。优化贷款最高额度。上调嵊州、新昌两地的住房公积金贷款最高额度，将全市住房公积金贷款最高可贷额度统一上调为单职工家庭70万元、双职工家庭100万元。
湖南湘江新区推出十条人才政策 购房补贴房款2%
2月23日举行的湖南湘江新区2024年高层次人才欢乐元宵会上，湖南湘江新区发布了最新人才政策措施，包含加速引进全球人才、靶向引进高端研发人才、支持海外人才创新创业、促进校企科研人才协同发展、开展人才安居工程等10个方面。其中，措施提出支持海外人才创新创业方面，湖南湘江新区对在新区范围内租赁自用办公场地的，按人均面积不超过10平方米的标准，最高给予30万元/年（最多3年）的租房补贴；购置自用办公场地的，按500元/平方米的标准，最高给予100万元一次性购置补贴。同时，开展人才安居工程。湘江英才”在新区购买新建商品房按总房款的2%补贴，最高补贴10万元(补贴金额不超过房屋契税金额)。
#市场#
内蒙古：第一批共推送房地产“白名单”项目161个，融资总需求157.9亿元
据内蒙古自治区住房和城乡建设厅披露，截至2月22日，各盟市第一批共推送房地产“白名单”项目161个，融资总需求157.9亿元。全区已有两个项目共获得贷款5250万元。其中，交通银行内蒙古分行为呼和浩特秋实鸿德府项目发放贷款3000万元，建设银行内蒙古分行为乌兰察布文景上苑项目发放贷款2250万元。其他“白名单”项目融资协调工作正在加快推进中。
贵阳贵安： 已有3个房地产支持项目获2.05亿元融资贷款
2月23日，贵阳贵安房地产融资协调机制会议召开，政银企三方共同推动房地产融资协调机制落地见效，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。2月7日，贵阳市政府办公厅、贵安新区联合印发《关于建立贵阳贵安房地产融资协调机制的通知》，明确各方责任和工作流程，为开展好房地产融资协调工作奠定了基础。《通知》印发后，贵阳贵安组织各区（市、县、开发区）采集房地产开发项目融资情况摸底信息，梳理了第一批、第二批支持项目名单。目前，第一批11个项目已经有3个项目获批兴业银行、贵阳农商行和花溪农商行融资贷款2.05亿元，融资到位率5.46%。
#房企#
信和置业：2023中期年度股东应占净溢利26亿港元
2月22日，信和置业发布截至2023年12月31日止六个月之中期业绩。公告称，截至2023年12月31日止之六个月（中期年度），在撇除投资物业公平值变动的影响后，集团未经审核股东应占基础溢利为29.446亿港元（2022 ：28.023亿港元）。每股基础盈利为0.35港元（2022：0.36港元）。计及非现金项目的投资物业重估亏损（扣减递延税项）1.419亿港元（2022 ：重估亏损3.406亿港元），中期年度集团股东应占净溢利为26.159亿港元（2022 ：24.598亿港元）。中期年度之每股盈利为0.31港元（二零二二：0.31港元）。
#土地#
青岛今年首批次拟出让13宗住宅用地
2月27日，青岛市2024年第一批次拟出让住宅用地清单正式公布！一批次拟供应住宅用地13宗，其中，市南区1宗、市北区4宗、李沧区4宗、西海岸新区2宗、城阳区2宗，市内三区拟供应宅地占比高，不乏核心板块宅地。土地面积58.43万平方米，规划建筑面积110.41万平方米，出让时间为2月26日~5月27日。
