#政策#

北京拟保障性租赁住房租金年涨幅不高于5%

　　据北京市住房城乡建设委网站消息，“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间），目前部分项目已陆续投入运营。为做好保障性租赁住房租金评估、确定和备案管理工作，北京市住房城乡建设委牵头起草了《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》（以下简称“通知”），现面向社会公开征求意见。

#市场#

广东12城共提出168个地产融资项目，总需求1314亿元

　　2月22日，广东省住房城乡建设厅召开视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制落地见效，通报近期工作进展情况，部署下一阶段工作。截至2月21日，12个城市共提出房地产项目168个，融资总需求1314亿元；其中12个项目已获得新增融资贷款12.3亿元，融资总额的98%由民营房企或混合所有制房企获得。

成都：健全以城市更新方式推动低效用地再开发机制

　　2月23日，成都市委全面深化改革委员会会议召开。会议指出，要进一步完善土地利用管理长效机制，探索低效用地再开发的政策体系，健全以城市更新方式推动低效用地再开发机制。要深化“四大结构”优化调整机制，研究建立重点产品碳足迹管理体系，攻坚推进垃圾减量分类，深化“碳惠天府”正向引导机制。要完善风险防控体制机制，加快建设国家城市安全风险综合监测预警平台，完善城镇燃气、自建房等重点领域隐患判定标准和排查事项清单，适度超前布局研究城市生命线工程。要深化科技体制改革，完善科技成果就地转移转化机制，构建中试服务体系，推进科创生态岛要素集成和服务提质。要持续健全完善全市统筹、集中攻坚、揭榜挂帅、复制推广的重大改革事项推进机制，将成都市全面深化改革向纵深推进，以深层次改革为超大城市高质量发展持续注入强大动力。

#房企#

滨江集团：完成发行7亿元短期融资券

　　2月23日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告表示，公司2024年2月20日发行了公司2024年度第一期短期融资券。发行结果显示，本期债券简称为“24滨江房产CP001”，代码为042480085，期限为366日，计划发行总额为7亿元，实际发行总额为7亿元，发行利率为3.64%。

绿地集团：获批进入“白名单”项目已有49个

　　2月23日，据绿地集团官方微信公众号披露，截至目前，绿地获批进入“白名单”的项目已有49个，拟融资金额合计185.6亿元。入围项目均为重要区域的核心优质项目，分布在山东、四川、安徽、云南、黑龙江、陕西、辽宁等地。目前，入围项目正加快推进与银行对接具体融资等事宜，全力为保交付、稳民生提供有力保障。同时，还有一批项目也在审核当中，有望陆续进入“白名单”。此外，开年以来，在金融机构的大力支持下，部分项目已累计新增获批房地产开发贷款总额近15亿元，将有力推动项目建设进度。

#土地#

长沙2024年首批计划出让36宗住宅地块

　　近日，长沙市自然资源和规划局发布了《2024年拟出让住宅用地第一次清单》的公告，计划首批出让36宗含住宅地块，总面积约2972.5亩。据统计，36宗含住宅地块中，有27宗纯住宅地块，9宗为商住混合用地。从分布区域看，湘江新区18宗，占了一半；开福区5宗、雨花区4宗、芙蓉区4宗、望城区3宗，天心区1宗、会展片区1宗。

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