今日地产要闻 | 安徽省亳州市利辛县：买新房补贴50%契税；广西河池：安排购房财政奖补资金1亿元
#政策#
安徽省亳州市利辛县：买新房补贴50%契税
2月10日，据微信公众号“利辛发布”消息，安徽省亳州市利辛县发布多项措施，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业平稳健康发展。一、购房给予契税补贴。二、鼓励就业创业人才购房安家。三、支持居民改善性住房需求。四、支持农村居民进城购房。五、购房发消费券。六、鼓励组织团购商品房。七、优化住房公积金贷款额度支持。八、支持灵活就业人员使用公积金。九、支持购房家庭就学。十、鼓励开发企业让利销售。十一、加强政策解读。上述措施适用于县城规划区范围内商品房开发小区，其中二、三、四条的措施，只能适用一种，不可重复享受。本措施解释权由各责任单位负责，有效期至2024年3月31日。
广西河池：安排购房财政奖补资金1亿元
2月9日，广西壮族自治区河池市住房和城乡建设局、河池市财政局、国家税务总局河池市税务局发布《关于实施河池市市本级购房财政奖补政策的通知》。通知提出，从2024年1月1日起至2024年6月30日止，河池市安排购房财政奖补资金1亿元，在财政奖补政策实施期内，按先申请、先审批的方式予以拨付，付完即止。以下三类对象可获得奖补：（一）购房财政奖补政策实施期内，在金城江区或宜州区购买首套、二套商品住房的个人。（二）购房财政奖补政策实施期内，在金城江区或宜州区购买新建车位（不论数量）的个人。（三）购房财政奖补政策实施期内，在金城江区和宜州区名下无房屋网签备案、不动产登记记录的个人，累计购买金城江区和宜州区2套商品住房的。符合第（一）、第（二）类奖补对象的个人，应缴的个人契税部分均按“先征后补”的方式给予100%补贴。符合第（三）类奖补对象的个人，在享受契税补贴的同时，一次性再奖励2万元。
#市场#
湖南24个项目获银行新增融资超16亿元
湖南房地产融资协调机制建立并运转后取得初步成效。截至2月17日，全省14个市州均已建立房地产融资协调机制，纳入“白名单”项目共576个，当前已有24个项目获得银行新增融资16.48亿元，其中，长沙市4个项目共获10.2亿元，株洲市6个项目共获3.54亿元，衡阳市7个项目共获1.82亿元。此前，湖南省住建厅走访交通银行湖南省分行、中国建设银行湖南省分行等银行机构，精准对接项目，收集意见建议，研究落实举措，要求各市州在2月底前，建立由各市州政府相关负责人担任组长的属地城市房地产融资协调机制。
贵州赤水房展会：限定期间购房可按购房总金额获5%-15%优惠
2月17日，据微信公众号“赤水融媒”发布消息，赤水市第五届房地产展示交易会将于2024年2月21日-23日举办，交易会参展项目共有12个。在2024年2月10日至2024年3月10日期间，购买本次房地产展示交易会参展项目商品住房，办理完善网签备案，并在一个月内缴纳契税，按购房总金额返消费券。具体标准为，购房总金额50万元以下的返消费券2500元；购房总金额50万-60万元的，返消费券2800元；购房总金额60万元以上的，返消费券3100元。此外，还倡导房地产开发企业开展多种形式优惠活动，在2024年2月10日至2024年3月10日期间，购买房地产展示交易会参展项目商品房（含住房、商业），房地产开发企业按购房总金额给予5%-15%的优惠；购买车库或车位按总金额给予1万元/个的优惠。
中交地产拟与合作方调用项目公司富余资金
2月18日，中交地产发布关于与合作方共同调用项目公司富余资金的公告显示，公司拟与合作方按合作比例共同调用重庆中交西南置业有限公司等四家项目公司富余资金，其中公司拟调用不超过118,219.01万元，合作方拟调用不超过100,634.53万元。中交地产表示，此次调用富余资金的项目公司均经营正常，调用资金预计不会对其后续开发建设和经营产生不良影响。
华侨城A：拟注销1.64亿股回购股份
2月18日，华侨城A发布关于注销回购专用证券账户股份减少注册资本暨通知债权人的公告。公告称，华侨城A于2024年1月23日召开第八届董事会第十次临时会议和第八届监事会第十七次会议，并于2月8日召开2024年第一次临时股东大会，审议通过了《关于公司注销回购股份并减少注册资本的议案》。同意将存放于回购专用证券账户的全部股份1.64股予以注销并相应减少注册资本。授权由董事会及其指定人员办理股份注销和变更注册资本的相关手续。公告表示，本次注销完成后公司总股本由8201万股变更为8037万股，注册资本也相应由人民币 82亿元变更为人民币 80亿元。
