今日地产要闻|9月1日起哈尔滨市新版商品房买卖合同范本正式实行；郑州：住房公积金贷款购房最低首付降为20%
#政策#
9月1日起哈尔滨市新版商品房买卖合同范本正式实行
据哈尔滨市人民政府消息，近日，哈尔滨市住房和城乡建设局联合哈尔滨市市场监督管理局正式发布了《哈尔滨市商品房买卖合同（预售）范本》以及《哈尔滨市商品房买卖合同（现售）范本》（以下简称“新版示范合同”），新版示范合同将于2023年9月1日正式启动，对于新取得预售许可的项目，使用新版合同范本，对于已取得预售许可的项目，继续沿用原范本。
河南荥阳：购房可享50％契税补贴能
据荥阳发布微信公众号显示，8月6日，荥阳市人民政府关于实施购房契税补贴政策的通知。通知显示，补贴对象为：自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在荥阳市范围内购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍）。
郑州：住房公积金贷款购房最低首付降为20%
8月4日，郑州住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款有关事项的通知》（郑公积金〔2023〕29号）。根据通知，自2023年8月7日起，在郑州市行政区域内使用住房公积金贷款（含组合贷款）购买家庭首套或改善性住房时，所购住房为新建商品房的，最低首付款比例为20%，所购住房为存量商品房（二手房）的，最低首付款比例为30%。
#市场#
东莞拟放宽共有产权房申请条件
8月4日，东莞市住房和城乡建设局发文公开征求《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（征求意见稿）》意见。意见提出，首次销售时，共有产权住房（含三限房、配建安居房）仍按照现行政策进行定向分配和公开配售。三限房按照《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》规定的销售条件在项目所在镇街（园区）进行定向分配和公开配售；配建安居房以共有产权住房形式配售的，按照《东莞市存量配建安居房处置方案》规定的销售条件，其中市属配建安居房在全市范围进行定向分配和公开配售，镇属配建安居房在项目所在镇街（园区）进行定向分配和公开配售。
南京：允许符合条件预售商品房项目提前释放不可预见费
近日，南京市住房保障和房产局对该市商品房预售资金监管办法中不可预见费有关管理工作进行了优化调整，允许符合条件的预售商品房项目随着项目工程建设进度的推进，可申请将不可预见费按项目工程建设节点逐步释放。 不可预见费是为了应对预售商品房项目工程建设中不可预见事件，保障工程顺利竣工交付，其额度为后续建设资金监管额度的20%。
#房企#
时代中国：前7月累计合同销售额102.61亿元
8月4日，时代中国控股发布截至2023年7月31日止七个月未经审核经营数据显示，集团截至2023年7月31日止7个月的累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币102.61亿元，同比减少66.05%，签约建筑面积约为62.3万平方米。于2023年7月，集团合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币8.18亿元，签约建筑面积约为5.1万平方米。
绿城中国前7月销售1524亿元
8月4日，绿城中国发布未经审核运营数据显示，2023年前7月，绿城中国累计取得总合同销售面积约711万平方米，总合同销售金额约1524亿元。7月公司销售2684套，销售面积约40万平方米，当月销售金额约102亿元，销售均价约为每平方米25462元。
