今日要闻丨前10月分省市房地产投资出炉；房企融资环境现积极变化
#政策#
成都进一步优化区域限购
11月17日，记者从“成都住建”微信公众号获悉，成都进一步优化区域限购。自2022年11月18日起，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。
#市场#
统计局：前10月分省市房地产投资出炉，近九成同比下降
从房地产开发投资总额来看，排在前三名的分别是广东、浙江和江苏，1-10月投资额分别为12414.48亿元、11006.17亿元和10845.13亿元，均突破万亿。从累计同比增速来看，1-10月仅有4个省市房地产开发投资同比微增，其中浙江增幅最大，同比增4.64%；有27个省市同比呈负增长。
70城房价环比下降城市个数增加
11月16日，国家统计局发布数据显示，10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。从环比看，10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
#房企#
“出险”房企新选择：重组境外债，集中资金保交楼
11月13日晚间，中梁控股公告，预期不会在宽限期内支付两笔明年4月到期票据的应付利息，并宣布将暂停支付公司境外债务项下所有的应付本金和利息。这是距离旭辉宣布寻求境外债全面解决方案10天后，又一家“蹲下去”的房企。“年初房企基本就断定不会再保境外债了，集体‘躺平’意味着境外融资这条渠道堵死了。现在房企就是抓生产、抓销售，虽然境内融资难度巨增，但境内债不能‘躺平’。”某房企内部人士说。短短几天时间，先后有旭辉控股、金科股份、中南建设、中梁控股纷纷宣告美元债违约，选择不再支付美元债的本金或利息，开始着手境外美元债重组的同时，将“保交楼、保生产、保境内债务兑付”摆上台面。
暖风频吹 房企融资环境现积极变化
11月以来，多家房企发债融资取得新进展，显示“第二支箭”正显现效果。同时，近期利好政策接踵而至，涵盖房地产供给需求两侧，涉及稳定开发贷投放、推动保交楼专项借款加快落地等多方面。专家认为，短期来看，房企融资已出现修复迹象，受政策支持影响，房地产投资有望逐步触底企稳，市场信心也将得到提振。
#供应链#
久诺天猫双11震撼收官 豪夺高端外墙仿石涂料榜TOP1
10月31日20:00，天猫双11狂欢购物节正式开售。伴随着一波又一波的消费热潮，在这场一年一度的全民消费狂欢中，久诺首战告捷，在双11第一阶段就交出了一份亮眼的成绩单首秀。首度征战天猫零售商城，久诺即以黑马之姿，荣登天猫双十一行业会场大牌PK榜。与林氏木业、金牌橱柜、东鹏瓷砖等家装建材行业实力品牌同台PK。展现了久诺品牌在新零售端强大的爆发力。
麦驰物联二十五周年庆祝大会隆重举行
11月17日，麦驰物联二十五周年庆祝大会在公司总部隆重举行，以此庆祝麦驰二十五周年取得的光辉成就，总结成功经验，在新的起点上，动员全体麦驰人乘势而上，开启稳步前进的新征程，为实现下一个五年战略规划团结奋进。麦驰董事长兼总经理沈卫民，常务副总刘祖芳，副总经理兼董秘张勇等领导出席大会，与现场线上数百名麦驰员工共同庆祝麦驰二十五岁生日。
