今日地产要闻 |女性居住消费占比连续5年上升；恒大所持成都公司超5亿股权被冻结
#政策#
国家发改委：城镇化动能强大，蕴含巨大内需潜力
胡祖才表示今年的任务是：稳步提升新型城镇化质量，充分发挥新型城镇化对促进居民消费、拉动有效投资的积极作用，做好四方面工作：第一，着力提高农业转移人口市民化质量，这是城镇化的首要任务。第二，着力促进大中小城市和小城镇协调发展。第三，着力提升城市宜居宜业水平。第四，着力促进城乡融合发展。要协同推进城市和乡村现代化，要以县域为基本单元，扎实推进城镇公共服务向乡村覆盖，因地制宜推进城镇基础设施向乡村延伸，促进农业农村现代化，改善农村人居环境，提升生活品质。
#市场#
报告：女性居住消费占比连续5年上升 独立购房女性占比两成
3月7日，贝壳研究院发布的《女性居住消费调查报告2022》显示，从租、购消费趋势看，女性消费者占比连续5年呈上升趋势。数据显示，全国38个样本城市，女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%，女性租房客户平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。在居住服务消费方面，调查显示家庭装修、房屋中介经纪和家政保洁是女性群体使用最多的服务类型，在最近使用的居住服务中分别占比33.31%、23.18%和16.65%。不过，不同城市之间存在差异，个别城市女性居住消费潜力不断释放，女性消费者占比提升较快。
重点城市物业费大起底，汤臣一品在上海排不进前十
2021年物企通过非住业态、城市服务等不断拓宽服务边界，基于社区和家庭场景的社区增值服务发展探索如火如荼，行业规模保持快速增长，非住行业、增值服务、环卫市场空间广阔。在经历了资本市场的冰火两重天后，上市物企规模仍成为了2022年企业发展的主旋律。在规模快速扩张之余，很少有企业静下来想清楚应该选择具备什么特质的城市进行项目拓展。从城市进入的角度来看，城市的平均物业费越高，代表着企业可获得的收益上限越高。根据克而瑞物管监测，全国重点20城中一线城市住宅平均物业费为3.1元/㎡/月，二线城市住宅平均物业费为2.2元/㎡/月。一线城市物业费是二线城市第1.4倍，而5年以下楼龄的平均物业费则是20年以上的1.6倍。据克而瑞物管监测数据显示，北京和上海为高物业费集中地，在传统认知中，上海翠湖天地、汤臣一品、华侨城苏河湾、融创滨江壹号院等项目物业费却没能排进上海物业费前列。
#房企#
龙光控股：短期存在一定偿债压力，已开展资产盘活处置工作
3月7日晚间，深圳市龙光控股有限公司(简称“龙光控股”)发布关于公司债券相关事项的临时公告。龙光控股表示，公司短期存在一定的偿债压力；自2022年1月起，公司积极与国企、金融机构进行对接，已开展资产盘活处置工作，力争2022年上半年取得实质性进展，回笼资金改善流动性。
恒 所持成都公司超5亿股权被冻结
企查查APP显示，近日，恒 地产集团有限公司一则财产保全执行裁定书公开，其所持有的恒 地产集团成都有限公司5.21亿股权被冻结，执行法院为广东省广州市中级人民法院，冻结日期自2022年3月4日至2025年3月3日。
#供应链#
高分子产能+1！福建科顺新型防水材料智能化建设项目试生产成功
近日，福建科顺新型防水材料智能化建设项目试生产成功。据了解，科顺于2019年9月对外宣布拟与福建省明溪县投资建设新型防水材料福建智能化生产基地项目，并以新设立的福建科顺新材料有限公司承接该项目，项目计划总投资额约为7亿元。报道称，福建科顺新型防水材料智能化建设项目采用进口智能化生产设备。主要建设防水卷材、防水涂料、特种涂料、特种砂浆等生产线。第一期项目占地143亩，投资10亿元，建设6条6300万㎡/a(平方米每年)沥青卷材线，4条2200万㎡/a高分子卷材线，4万吨/a防水涂料生产线。正式投产后，产值可达10亿元、税收4500万元以上。
