今日地产要闻| 北京打响2022年集中供地“第一枪”；正荣地产陷回购风波
#政策#
四川：“十四五”期间力争筹集保障性租赁住房34万套(间)
2022年，四川省保障性租赁住房发展将实施扩面增量，将支持攀枝花、德阳、广元、广安、巴中等产业工人较多、住房租赁需求较大的城市稳步发展保障性租赁住房。四川全省今年力争筹集保障性租赁住房7.8万套(间)，新增发放保障性租赁住房租赁补贴7770人。“十四五”期间，四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套(间)，其中成都市筹集30万套(间)。
浙江：全面放开杭州市区外专科以上学历毕业生落户限制
2月17日，国家发改委召开新闻发布会，介绍支持浙江省高质量发展建设共同富裕示范区推进情况。会上，浙江省人力资源和社会保障厅副厅长陈中在发布会上表示，除了杭州市区，全面放开专科以上学历毕业生的落户限制，杭州的落户条件为本科以上学历。
根据会议内容，高校毕业生到浙江工作，可以享受2万到40万不等的生活补贴或购房租房补贴。大学生想创业，可贷款10万到50万，如果创业失败，贷款10万以下的由政府代偿，贷款10万以上的部分，由政府代偿80%。大学生从事家政、养老和现代农业创业，政府给予10万元的创业补贴，大学生到这些领域工作，政府给予每人每年1万的就业补贴，连续补贴3年。大学生到浙江实习的，各地提供生活补贴。对家庭困难的毕业生，发放每人3000元的求职创业补贴。
#市场#
北京打响2022年集中供地“第一枪”，国企央企仍是“顶梁柱”
2月16日，北京打响了2022年节后集中供地“第一枪”，经过20余家品牌房企两日竞拍，至17日，北京首轮推出的18宗含宅用地最终成交17宗，其中9宗地块底价成交，3宗地块达到最高限价。无论是整体溢价情况，还是流拍率，节后重点22城首场集中土拍的热度较2021年末的最后一次集中土拍明显回暖，品牌房企的回归、积极参拍也说明企业的投资积极性正在修复。整体来看，在资金压力下，民企参拍积极性仍然不高，国企央企仍是此次拿地的主力军。
2021年中国商业地产投资活跃，同比攀升21%
2022年2月16日，上海——据仲量联行《2021年四季度亚太区资本追踪》报告数据，2021年亚太区商业地产市场吸引直接投资1770亿美元，同比增长26%，投资交易额回升至2019年疫情前的高位水平。其中，中国市场表现突出，交易额同比攀升21%，达390亿美元。
#房企#
正荣地产陷回购风波，美元债重组尚未落地
2月15日，正荣地产报0.88港元，跌幅15.385%；正荣服务报1.31港元，跌幅12.081%。这已是“正荣系”股价连续三个交易日下跌。债券市场上“正荣系”多只美元债也频繁跌荡，其中境内公司债“20正荣03”接连两日下跌后于15日跌逾20%，触发临时停牌。Wind数据显示，正荣地产当前有15笔处于存续期的境外债，余额合计约48.92亿美元。2022年有5笔境外债到期，金额合计23.33亿美元。另有9笔境内信用债，合计存量规模为57.9亿元，其中2022年有3笔到期。还有一笔10亿元的公司债于9月14日进入回售期。
截至目前，是否重组美元债，正荣并没有给出确切答案。但据中国房地产报记者从知情人士处获悉，正荣地产内部正在就此进行讨论，暂时未有落地信息。针对市场消息称正荣地产已经聘请钟港资本作为财务顾问，协助处理债务问题，该知情人士予以否认。
集中处置资产、直面债权人谈展期 世茂多管齐下化解流动性危机
世茂集团正在抓紧解决当务之急的流动性问题。在合计约59.94亿元的信托计划首个到期日将近之际，2月16日下午，世茂集团董事会副主席及总裁许世坛、执行董事吕翼与该信托产品个人投资者进行线上沟通，希望对债务进行展期。不过结果如何，还有待投资人投票决定。2月17日，记者向世茂集团咨询投票结果，得到回应称，兑付方案结果尚未出炉，以公告为准。
#供应链#
亚士创能重庆/石家庄等地综合性工厂年内即将投产
位于重庆市长寿经济技术开发区的亚士创能西南综合智能制造基地于2020年11月正式开工，总投资额预计20亿元，规划总占地面积约522亩，分两期建设。预计2022年5月试生产，达产后年产值约50亿元。2022年，亚士位于石家庄等地的其他综合智能制造基地也将逐步投产，“1+6+N”的全国产能布局即将完成，“1+8+N”的布局也将在2023 年前完成。
伟业铝材新扩建“高端环保节能铝型材江苏生产基地项目”招标公告
广东伟业铝厂集团分公司江苏伟业铝材有限公司新扩建高端环保节能铝型材生产基地项目，总建筑面积30多万㎡。现对项目生产线建设进行招标采购，欢迎符合资质条件的供应商参与投标。
