今日地产要闻 |推广应用装配式建筑 加快建筑机器人研发应用；恒大计划于未来6个月内推出初步重组方案
#政策#
大力推广应用装配式建筑 加快建筑机器人研发和应用
日前，住房和城乡建设部发布《“十四五”建筑业发展规划》要求，大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，扩大标准化构件和部品部件使用规模，提高装配式建筑综合效益。完善适用不同建筑类型装配式混凝土建筑结构体系，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术集成应用。完善钢结构建筑标准体系，推动建立钢结构住宅通用技术体系，健全钢结构建筑工程计价依据，以标准化为主线引导上下游产业链协同发展。积极推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构。培育一批装配式建筑生产基地。
北京银保监局：坚持“房住不炒” 稳步化解房地产“灰犀牛”风险
北京银保监局召开2022年工作会议要求，总结2021年主要工作，部署2022年重点任务。提出要坚持“房住不炒”定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，稳步化解房地产“灰犀牛”风险。会议指出，2021年，北京银保监局先后出台48项地方性政策，集全辖之力为首都经济持续恢复和高质量发展提供有力金融支持，以党建为引领推动辖内银行业保险业改革发展稳定和各项监管工作实现良好开局。明确，要立足扩大有效需求，合理增加融资供给，强化对“十四五”规划重点领域和重点工程融资保障，支持北京国际消费中心城市建设，全力做好北京冬奥会、冬残奥会金融服务保障。
#市场#
住建部发布建设指南完整居住社区应建立15分钟生活圈
住建部发布《关于印发完整居住社区建设指南的通知》，明确规定了完整居住社区建设的相关指标和要求。指出，完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认同感较强的居住社区。明确了完整居住社区的基本要求，其中在完整居住社区的规模方面，要求建立15分钟生活圈，即15分钟内步行可达各类生活服务设施，服务半径为800~1000米，与街区、街道的管理和服务范围相衔接。该范围内常住人口规模为5万—10万人、轨道交通1站可便捷到达。
#房企#
中国恒 大：公司计划于未来6个月内推出初步重组方案
1月26日晚间，中国恒 大在港交所发布公告称，中国恒 大召开了债权人投资者电话会议。恒 大集团执行董事肖恩、非执董梁森林、副总裁兼香港公司总经理黄贤贵参与了会议，会上，恒 大方面就外界关注的问题给予了简短回答。中国恒 大执行董事肖恩透露：“恒 大方面留意到外界舆论对集团信息透明度和重组工作进程的质疑，现在集团向各位债权人明确表态，董事会风险化解委员会以及各级管理团队正在不遗余力的稳定生产运营。”肖恩补充称，目前中国恒 大复工复产工作已取得一定成效，在债务重组工作方面，集团正在集各方之力，共同制定一个全面细致有效的重组计划，以保障各方合法权利。在外界关注的重组进展方面，肖恩表示，恒 大集团正在推动审计师开展相关工作，期间也将认真的听取全体债权人的意见和建议，争取在未来6个月内提出初步重组方案。
大发地产CEO廖鲁江将于近期离职，冷俊峰接任
2022年1月26日，乐居财经从多个信源获悉，大发地产执行董事兼首席执行官廖鲁江目前已休假，将于近期正式离职，首席运营官兼高级副总裁冷俊峰接任。据悉，廖鲁江于2018年2月加入大发地产，出任执行董事兼首席执行官，负责公司日常经营管理工作。此前，冷俊峰曾于2018年3月加入大发地产，于2020年3月1日获委任为大发地产集团有限公司首席运营官兼高级副总裁，主要分管产品运营中心。此前，他曾在世茂集团、中海地产、中建地产等公司任职，持有吉林建筑大学暖通专业学士学位和法国国立科学技术大学管理学硕士学位。另悉，2021年大发地产实现累计合同销售金额约为375.63亿元，同比上升约23.9%。
#供应链#
东方雨虹控股子公司雨虹修缮拟与北京晶澳共设新能源科技公司，前者持股60%
1月26日，东方雨虹公告，公司控股子公司东方雨虹建筑修缮技术有限公司拟与晶澳太阳能科技股份有限公司全资子公司北京晶澳太阳能光伏科技有限公司在天津市投资设立雨虹晶澳新能源科技有限公司作为公司与晶澳科技开展合作的实施主体之一。东方雨虹表示，本次与北京晶澳成立合资公司，旨在抓住加快推动绿色低碳发展等相关政策 引领下光伏新能源领域所带来的机遇，立足公司建筑建材系统服务商的核心定位， 以股权关系为纽带，深度绑定并充分利用双方优势资源，积极探索和实践各方优 势互补、互利共赢的合作模式，实现双方市场销售渠道共享，共同推进光伏组件 销售、TPO 光伏一体化、既有建筑光伏防水改造、修缮领域的市场拓展等。
