今日地产要闻 | 湖州加强商品房预售资金监管工作；杭州第三次集中供地火爆场面再现
#政策#
吉林省发改委：鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作
12月20日，吉林省委召开了经济工作会议。会上，吉林省发改委主任李国强表示，推动房地产市场运行再稳健一点。提出包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日等内容。
浙江湖州：加强商品房预售资金监管工作 防范房地产风险
12月22日，湖州市住房和城乡建设局、中国人民银行湖州市中心支行、中国银行保险监督管理委员会联合发布《进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》(以下简称《通知》)，严禁在监管账户外收取购房款，保护资金安全，防范化解房地产风险，保障购房者合法权益，维护房地产市场秩序。
#市场#
杭州土拍规则大改，第三次集中供地火爆场面再现
2021年12月21-22日，为期两天的杭州第三次集中供地土拍大戏落幕，35幅涉宅地块(包括一幅租赁用地)全部出让。这次土拍总出让面积176.2万平方米，总建面416.1万平方米，总起价712.9亿元。
杭州对第三次土拍的游戏规则做了比较全面、大幅度的修改，具体而言：提升了新房限价；恢复了“预公告”的勾地政策、出让金缴纳周期延长，降低了房企参拍资金压力；取消了“竞品质、现房限售”，改为定品质；土地溢价率上限由15%下调至10%，保证金从地价20%降到了地价10%，最高不超过5000万；达到封顶价之后不再竞自持或者配建，摇号能够为房企省下更多利润；部分地块起拍价下调。
长沙第三轮集中供地平稳收官
同第二轮土拍相同，长沙第三轮集中土拍也在半小时内快速结束，成交地块中仅1幅地溢价出让，其余均为底价成交，整体热度依旧保持在低位。但相比上轮过半地块撤牌而言，长沙第三轮集中供地表现更稳，最终仅3幅地临时中止，余下23宗地块均顺利成交，共收金144亿元，成交幅数和金额均较第二轮有所上涨。另外，从拿地企业上来看，尽管第三轮集中供地仍依靠本土国企托底，但中海、龙湖、建发等品牌房企在第三轮供地中均有落子，企业拿地意愿较二轮也有所回升。
#房企#
天房发展子公司因使用含有迷信内容的广告遭处罚
江苏省苏州市市场监督管理局日前下发的行政处罚决定书显示，苏州华强房地产开发有限公司(简称“苏州华强房地产”)存在使用含有迷信内容广告的行为，根据相关规定，责令其停止发布违法广告，并处罚款20万元。
决定书显示，苏州华强房地产2021年6月15日在其微信公众号“天房美瑜官方账号”上发布的文章《溯源生活本真，演绎进阶人居》，文章中第一段最后一句话的表述为“择一处‘风水宝地’，满足所有人对安家的渴望”。该行为违反了《房地产广告发布规定》第八条“房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚”及《中华人民共和国广告法》第九条第一款第(八)项中，“广告不得有含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容”的规定。
信远地产旗下公司被罚：扬州“梧桐公元”小区广告涉嫌虚假宣传
苏省扬州市江都区市场监督管理局日前发布的行政处罚决定书显示，扬州信远佳御房地产开发有限公司(简称“信远佳御房地产”)开发的“梧桐公元”小区楼盘广告涉嫌虚假宣传。决定书显示，“梧桐公元”小区楼盘宣传广告标注有如下内容：“城北之芯，财富之眼，梧桐公元，金角鑫铺，金角鑫铺/财富永驻，不是所有的商铺都适合投资，唯有金子才会真正发光。城北之芯/财富之眼，城北核芯，城市主脉；梧桐公元珍藏鑫铺，唯有10席。人气所向/财气所指，城北大开发，人潮汹涌来，财气自然来”。在“梧桐公元”小区楼盘建筑工地的外围墙还标注了“梧桐公元，沿街金铺仅10席”。扬州市江都区市场监督管理局认为，信远佳御房地产对所开发并销售的“梧桐公元”小区楼盘的相关宣传广告违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第一项“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺”的规定，依据《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第八项规定，应给予行政处罚。
#供应链#
江山欧派再次携手央企保利，双方达成入户门采集合作
近日，江山欧派旗下子公司江山欧派安防科技有限公司，依托于母公司强大的技术与平台优势，凭借出色的生产、制造、服务能力成功中标，与保利达成了入户门集采合作。此次入户门供应产品包含：钢质入户门、钢质公寓门、钢木入户门、铸铝门、防火门等多个品类，产品供应范围覆盖浙江、淮海、江苏、湖南等多个地域。
TATA木门举办第十届新品发布会
12月22日，TATA木门“推门换境”第十届新品发布会正式举行，重磅推出两款新品—— TATA木门主动降噪静音门和“π”空间系列，新品在降噪静音功能、工艺结构、设计颜值等方面再度升级，由被动降噪变为“被动降噪+主动降噪”，由单一一扇门到缔造全屋“静音系统”，完成静音、环保、美好三方升级。
菲亚发布“整家定制战略”，首次全维定义中国整家定制标准
12月19日，索菲亚“向新而行，索定整家”发布会在广州举行。发布会现场，索菲亚将“整家定制”楔入品牌LOGO和品牌定位，首次真正从“用户需求”的出发，从设计、环保、品质和服务等六大维度定义了整家定制，并立足索菲亚的既有优势及全球优势供应链，发布了“整家定制”新战略。
