12-7 地产要闻精选
# 政策
北京市住建委发文规范高品质住宅建设实施标准及过程管控
12月3日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布《关于规范高品质商品住宅项目建设管理的通知》，就高标准住宅建设的实施标准、管控过程、组织保障等方面进行规范。如，最低品质要求为绿色建筑二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能光伏或光热系统；高品质住宅建设方案由绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术应用和管理模式六个部分组成，并强调，外墙保温工程、屋面保温工程、防水工程、建筑门窗承诺质量保修期限应在商品房销售合同中载明，而前一次北京地拍中防水工程承诺质量保修期限为15年。
保定放宽被动式超低能耗建筑商品房监管：取消限购、限价
近日，保定市正式印发《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》，提到，为积极促进市场需求，对被动式超低能耗建筑商品房项目，取消销售价格限制。购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制。
国内多地调整公积金政策 上调缴存基数、可贷金额
12月以来，广州、长春、珠海、嘉兴、茂名、韶关、包头等地均上调了当地公积金缴存基数下限，下限缴存金额得到提高。以广州为例，其公积金缴存基数下限由2100元调整为2300元；长春市区公积金缴存基数下限从1780元调至1880元；珠海将公积金缴存基数下限由1720元调整为1900元；嘉兴自12月起，对缴存基数未达最低工资标准(2070元/月)的职工，将缴存基数统一上调至最低工资标准。
最高法整治涉房虚假诉讼 探索建立“黑名单”制度
近日，最高人民法院为认定虚假诉讼提供了“标尺”，发布了《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》(以下简称《意见》)，明确提出要严审合同效力，为逃废债务、逃避执行、获得非法拆迁利益、规避宏观调控政策等非法目的而虚构房屋买卖合同关系提起诉讼的，应当认定合同无效。
# 市场
40城新房成交创新低，或继续探底
易居(博客)房地产研究院6日发布的《2021年11月全国40城新建商品住宅成交报告》(下称“报告”)显示，11月40城新房成交量创近10年单月新低，预计短期内还将继续向下探底。报告数据显示，2021年11月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交2014.0万平方米，为近10年表现最差的11月。从增速来看，11月成交量环比下降4.3%，同比大降39.4%。
# 房企
涉嫌加价多收电费，SOHO中国上海7处物业被罚8664万元
12月7日消息，上海市市场监督管理局网站于12月2日公布一批处罚决定，其中SOHO物业关联公司北京搜厚物业管理有限公司上海分公司以及上海第二分公司、第四分公司、第五分公司、第六分公司、第八分公司、第九分公司因存电力价格违法行为，在电费代收代付的过程中涉嫌加价多收电费，违反了《中华人民共和国电力法》等相关规定，被上海多地市场监管部门罚款合计约8664万元。
# 供应链
基仕伯应用技术公司(GCP)签署最终协议，被圣戈班收购
12月6日，基仕伯应用技术公司(纽约证券交易所：GCP)宣称，该公司已经与圣戈班公司(Saint-Gobain)签署最终协议，由圣戈班公司收购该公司。根据该协议，圣戈班公司将以每股32美元的价格现金收购GCP应用技术公司的所有流通股，交易价值约为23亿美元(约合20亿欧元)。圣戈班(Saint-Gobain)首席执行官Benoit Bazin评论道：“收购GCP是圣戈班进一步加强其在建筑化工领域的全球领先地位，并加强其在北美和新兴市场地位的重要一步，这两个目标都是圣戈班“增长与影响”战略计划的核心
上海东方雨虹荣获2021年上海市建设行业职业技能竞赛“特殊贡献奖”
12月4日，2021年上海市建设行业职业技能竞赛暨2021年长三角区域百万城乡建设职工职业技能竞赛——长三角区域装配式建筑职业技能竞赛上海地区选拔赛闭幕式暨颁奖仪式圆满落幕，上海东方雨虹荣获“特殊贡献奖”。
